Edmond Hellenraadstraat 90 , 3067 NS Rotterdam
Vraagprijs: € 200.000 k.k.

Dit ruime 3 (voorheen 4) kamer-appartement heeft een balkon op het zuiden, waar je heel de dag door kunt genieten van de zon! Wordt dit jouw nieuwe plekje?

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot lift, trappenhuis en deur naar bergingen.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De keuken (3.56 x 2.92) is voorzien van een gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. Vanuit de keuken is ook de loggia te bereiken. Door de grotendeels opengebroken wand worden de woonkamer en eetkamer samengevoegd tot een ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 35 m² . Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten! De eerste slaapkamer (3.70 x 3.57) beschikt over een inloopkast met inbouwspots. Daarnaast heb je vanuit de slaapkamer ook toegang tot de loggia. De tweede slaapkamer (3.69 x 2.77) beschikt over een vaste kast. Het keurige toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, breed wastafelmeubel en ook de wasmachine en boiler zijn hier aangesloten.

Algemeen:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE-bijdrage €202,87 per maand (exclusief voorschot stookkosten á € 54,35)
- Berging op de begane grond
- Voldoende gratis parkeerplaatsen voor het appartementencomplex
- Gelegen op eigen grond

General

Adres:Edmond Hellenraadstraat 90
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan bosrand
Liggingskenmerken: Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, Jacob van Campenplein, metrostation Prinsenlaan, NS-station Alexandrium, Winkelcentrum LageLand
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:230 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 203/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Balkon:8 m²

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:31

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij