Nobelstraat 108 / A , 3039 SP Rotterdam
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Deze keurige 3-kamer benedenwoning met zonnige tuin is ideaal gelegen in de populaire wijk Blijdorp op steenworp afstand van het Vroesenpark!

Blijdorp is een rustige, groene buurt met alle voorzieningen vlakbij. Het gezellige Vroesenpark ligt op steenworp afstand en binnen slechts vijf minuten fietsen ben je in hartje centrum. Het Vroesenpark is aangelegd met mooie wandelpaden, ruime grasvelden om te sporten en gezellig te picknicken. 's Zomers worden hier ook leuke evenementen georganiseerd. Verder zijn winkels, scholen, openbaar vervoer (tram 25, metrostation Blijdorp, Randstadrail) uitstekend te voet te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toiletruimte die gedeeltelijk betegeld is en voorzien van duoblok. Dichte keuken (3.20 x 1.67) met keukenblok in rechte opstelling voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Geheel betegelde badkamer (2.60 x 1.67/1.00) met nieuwe douchecel en wasbak uit voorjaar 2018, aansluiting voor de wasmachine, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er in de badkamer een deur naar de kelder/souterrain (4.86 x 2.54) waar nog een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.
De slaapkamer (achterzijde) (4.42 x 3.13/1.64) heeft een vaste bergkast en deur naar de tuin. De vaste kast is de opstelplaats voor de CV-ketel (2018), daarnaast biedt de kast nog ruimte voor opslag. Tuingerichte en lichte woonkamer (5.86 x 3.31) met openslaande deuren (met origineel glas in lood!) naar de zonnige en diepe achtertuin (12.18 x 6.89). Vanuit de woonkamer en de hal is de slaap-/eetkamer (4.53 x 2.87) aan de voorzijde te bereiken.

Algemeen:
- Actieve VvE, kosten: € 33,33 per maand.
- CV-ketel 2018.
- Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (gelegd in zomer 2017).
- Deels voorzien van origineel glas-in-lood-ramen.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Kelder/souterrain van ca. 12 m².
- Grote tuin van 80 m² op het noord-oost (ochtend- en middagzon) met een nieuwe vlonder uit 2018.
- Deuren en kozijnen (binnenzijde woning) geschilderd in zomer 2017.

Kortom een fantastisch en goed onderhouden appartement op een zeer centrale locatie!

General

Adres:Nobelstraat 108-A
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk
Totale woonoppervlakte:68 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1940
Inhoud:200 m³
Bouwlagen:1
Overige inpandige ruimte:12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 33/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:19 m²
Keuken:5 m²
Kelder:12 m²
Tuin:84 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - 2018

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rotterdam
Indexnummer:1

Informatieplicht

Certificaat Nr.:0599010000061897
Energie klasse:C
Geldig tot:10-3-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij