Molendijk 28 , 2931SC Krimpen aan de lek
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Extern gerenoveerde en charmante 2 onder 1 kapwoning met voor-en achtertuin met bergruimte gelegen op 175 m2 eigen grond.

Dit authentieke pand met een voorgevel van "IJsselsteentjes" is in het verleden samengevoegd tot één woning waardoor er fraaie maatvoeringen zijn ontstaan.

Deze woning is gelegen in Krimpen aan de Lek, op fietsafstand van het vernieuwde en gezellige centrum wat van alle gemakken (supermarkt, winkels, horeca, scholen en sportverenigingen) is voorzien. Uitvalswegen en openbaar vervoer (richting Gouda/ Utrecht, Rotterdam) zijn goed bereikbaar. Ook Alblasserdam en Kinderdijk zijn eenvoudig te bereiken, er gaat regelmatig een pont tussen Krimpen aan de Lek en Kinderdijk.

Indeling

Benedendijks
Entree/ hal, vaste kast, tussenhal met trap naar de 1e etage:
Living van ca 50 m2 betaande uit; L- vormige en uitgebouwde keuken 4.75x 2.60 met combi magnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, extra plintladen, koel-/vriescombinatie en deur naar het balkon + trap naar de tuin.
Eetkamer van 5.15 x 3.38/ 2.60 en de woonkamer van 7.75 x 4.30/ 251 met vaste trap naar 1e etage en een kantoor/ hobbyruimte van 160 x 1.60 m.
Badkamer 1 met toilet, fonteintje, urinoir en douche met thermostaat kraan en geheel tot plafond betegeld.

-1 etage: bergruinte
2e badkamer van 2.08 x 2.15 met een beperkte hoogte van 1.91. Deze badkamer beschikt over een ligbad, wastafel.
Onderhuis met diverse bergruimten. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten de achtertuin is geheel betegeld en heeft een afmeting van ca. 9.10 x 4. 30 met recht van overpad (zijpad).

1e etage:
Vanaf overloop 1 bereikt u de opstelplaats CV-ketel (ca.2014) en 3 kamers met dakkapel en dubbelglas (resp; 3.50 x 2.60, 2.75 x 174, 2.56 x 2.46). Vanaf de 2e overloop de 4e kamer (6.10 x 2.55) met 2 dakkapellen voorzien van dubbelglas.

2e etage: Bergvliering

Algemeen:
- Gelegen nabij het vernieuwde centrum van Krimpen aan de Lek met alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, sportverenigingen)
- Parkeergelegenheid op de dijk.
- Goede verbinding met de bus naar Gouda/Lekkerkerk/Utrecht en Krimpen aan den IJssel/ Rotterdam.
- Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en rolluiken / screens .
- Recht van overpad (zijpad).


General

Adres:Molendijk 28
Krimpen aan de lek
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan water
Perceeloppervlakte:175 m²
Totale woonoppervlakte:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Inhoud:360 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:6 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Tuin:39 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Krimpen aan de Lek
Oppervlakte:175 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij