Kogeldistel 52 , 3068 NK Rotterdam
Vraagprijs: € 239.500 k.k.

In de wijk Ommoord gelegen, ruime 4-kamer tussenwoning met voor- / achtertuin en aanpandige berging.

De woning is gelegen in de groene, en kindvriendelijke woonwijk 'Ommoord', in een autovrije straat. Nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (Binnenhof, Hesseplaats en het Alexandrium), recreatie, uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus, metro én treinstation).

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset, fonteintje en geheel betegeld.
Ruime living bestaande uit ruime woonkamer ca. 5.87 x 4.64 met een lichte plavuizen vloer, open haard, convectorput en schuifpui naar de diepe achtertuin op oosten met achterom. Studeer-/speelkamer met een afmeting van 2.86 x 2.24.
Open keuken in hoekopstelling van 4.64 x 2.87 beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigsysteem, magentron, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven. In aanpandige berging ca.12 m² is de aansluiting voor was- en droogmachine, de berging is vanuit de hal en buiten bereikbaar.

1e verdieping
Overloop, bergkast met CV-opstelling, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers (resp; 4.60 x 3.06, 4.64 x 2.84) beiden met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2018) 2.72 x 1.65 met inbouwspots, 2e toilet (wandcloset), douchecabine, wastafelmeubel en twee badkamermeubels.

Algemeen
- Erfpacht einddatum 30-09-2093, canon afgekocht t/m 30-09-2093.
- Nieuwe badkamer (juni 2018).
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Schilderwerk boven verdieping 2018.
- Cv-installatie 2012, Atag.
- Voorkeur oplevering 2e kwartaal 2019.

General

Adres:Kogeldistel 52
Rotterdam
Referentie:Kogel
Vraagprijs:€ 239.500 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:171 m²
Totale woonoppervlakte:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:270 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Tuin:43 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:171 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:390481543
Energie klasse:C
Geldig tot:22-10-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu HMJ Makelaardij