Cornelis Kraanstraat 44 , 3065 HD Rotterdam
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Moderne en ruime 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin met stenen berging, welke gelegen is op EIGEN GROND in de wijk Prinsenland.

Woonomgeving
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark. Hier kunt u onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos voor u op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte (2014) is voorzien van een wandcloset, fonteintje en modern betegeld. Vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de ruime en lichte living (37m²) met schuifpui naar de achtertuin. De zonnige en ruime achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom. Open keuken (Bruynzeel, 2016) in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; professioneel gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 4.79 x 3.00 en 3.77 x 2.10 en zijn voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer 3.07 x 3.00 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over zonnescreens.
De badkamer (2014) is geheel betegeld en beschikt over een douche in ligbad, 2e wandcloset en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Zolderruimte, 4e slaapkamer met dakramen. Aparte wasruimte (2.19 x 2.08) met aansluitingen voor was-/droogmachine en opstelplaats cv-ketel (Remeha, 2014). Toegang tot de bergvliering.





Algemeen
- Oplevering in overleg
- Uniek voor Prinsenland, woning op EIGEN GROND gelegen!
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woning is zonder te klussen te betrekken
- Vrij parkeren voor de deur
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen

General

Adres:Cornelis Kraanstraat 44
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Prinsenpark, Prinsenland, metro-/busstation Kralingsezoom, NS-station Alexandrium, metrostation Schenkel, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum Prinsenland
Perceeloppervlakte:134 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:362 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:134 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij