Cole Porterstraat 268 , 3069 ZD Rotterdam
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

5-kamer kwadrant woning met een voortuin/terras met berging en een zonnige achtertuin op 191 m2 eigen grond! De woning ligt in het gewilde oostelijke gedeelte van Zevenkamp nabij recreatie-/natuurgebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren".

Woonomgeving - Zevenkamp:
De (eind)jaren 80 wijk ‘Zevenkamp’, is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum Zevenkamp en het recreatiecentrum Zevenkampse ring (zwembad). De grote speeltuin Taka Tuka land, de wijkspeeltuin Kuinder en de diverse sportterreinen zorgen er voor dat kinderen zich niet hoeven te vervelen!
Op zoek naar natuur en rust? Dan is het Wollefoppenpark, de Rottemeren en het Bergse bos & de Zevenhuizerplas allemaal op loop- en fietsafstand! De Zevenhuizerplas biedt veel mogelijkheden met betrekking tot recreatie. Zo kun je varen, suppen en waterskiën op de Zevenhuizerplas! De wijk is daarnaast zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Zo zijn meerdere metrostations (De tochten, Ambachtsland, Nieuw Verlaat) op loop-/fietsafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent! Aan de zuidkant van de wijk bevindt zich ook een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.

Indeling
Begane grond:
Zij entree/ hal met, meterkast, toegang tot vertrekken en toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de kunststof schuifpui (HR glas) met plisee hordeur komt u in de zonnige en ruime tuin (westen).
De open keuken in hoekopstelling beschikt over een oven, koelkast (2017), vaatwasser (Miele), spoelbak en kookplaat.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan een kamer 3.87 x 2.79 met een vaste kast. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 2.91 x 3.87 en slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3.03 x 1.80 en beschikt over een vast kast.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche in ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor een wasmachine en droger (beiden op een eigen groep aangesloten).
Gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en uitneembare horren.

Vaste trap naar de 2e verdieping.

2 verdieping:
Studio/ dakkamer met een afmeting van 3.17 x 3.17.

Algemeen:
- De woning is gelegen op eigen grond en niet op veel toegepaste erfpacht.
- Mechanische ventilatie unit vervangen in 2016
- De hardhouten voordeur is voorzien van veiligheidsbeslag en dubbelglas
- Kunstof kozijn (HR++ glas) begane grond en 1e etage met horren
- Zevenhuizerplas is om de hoek, nabij uitvalswegen.
- Vrije ligging zonder inkijk
- In 2018 hardhouten schutting geplaatst
- In 2018 is schuurdeur vervangen door een hardhoutendeur
- Gratis parkeergelegenheid.


General

Adres:Cole Porterstraat 268
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Liggingskenmerken: Zevenkamp, Kindvriendelijke wijk, Zevenhuizerplas
Perceeloppervlakte:191 m²
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rotterdam
Oppervlakte:191 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:733201064
Energie klasse:B
Geldig tot:1-8-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij