Hoofdlaan 10 , 3051 XG Rotterdam
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Een sfeervolle 4-kamer woning met diepe en zonnige voor-en achtertuin gelegen in het gewilde en gezellige Kleiwegkwartier. Uit- en/of opbouw mogelijk!

Woonomgeving - Het Kleiwegkwartier
Deze woning ligt in een rustige straat en een zeer groene omgeving. Het Kleiwegkwartier is op zo'n 10 minuten fietsen gelegen van het stadscentrum en is op loopafstand gelegen van de Kleiweg met diverse winkels, supermarkt, horeca. Daarnaast zijn het Melanchtonpark en de Bergse plassen nabij gelegen voor ontspanning. Kortom, de ideale plek om rustig in de stad te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle woonkamer en suite ca. (4.15 x 3.35 en 5.00 x 3.35m ) met openslaande deuren naar de achtertuin (zuidwesten) met houten berging. De woonkamer beschikt over een vaste kast en doorgang met glas-in-lood deuren naar de eetkamer.
De dichte keuken ca. (2.80 x 1.78m ) is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur zoals koel-/vrieskast, gasfornuis, rvs-afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin en via een luik naar de kelder ruimte van 3.95 x 180 en een hoogte van ca. 1.50

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (ca. 5.30 x 3.45m) heeft een vaste kast en een kastenwand.
In slaapkamer 2 (ca. 3.43 x 3.32m) is een kast waar de CV-ketel is opgesteld.
De moderne badkamer van 2.80x 180 is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien; een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en een 2e toilet (wandcloset).

Algemeen:
* Mogelijkheden tot uitbreiding d.m.v. een opbouw / uitbouw!
* Verwarming en het warm water middels cv combi ketel.
* Pand staat iets scheef naar voren.
* Achtertuin op het zuidwesten.
* Voorzien van dubbele beglazing.
* Oplevering in overleg.

General

Adres:Hoofdlaan 10
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:133 m²
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1924
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Tuin:48 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Schiebroek
Oppervlakte:133 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:72429314
Energie klasse:E
Geldig tot:8-10-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij