Jacob van Campenweg 110 , 3067 LK Rotterdam
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Unieke kans! Vlakbij het Kralingse bos gelegen vindt u deze ruime 5-kamer woning met balkon en diepe zonnige voor-en achtertuin.

Het Lage land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang via de openslaande deuren naar de woonkamer. De lichte en ruime doorzon woonkamer heeft een open haard en is afgewerkt met een laminaatvloer. De schuifpui geeft toegang tot de ca. 12 meter diepe achtertuin met berging en achterom. De open keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en een L-vormig keukenblok in landelijke stijl. De keuken beschikt over veel kastruimte, een gaskookplaat, oven, afzuigsysteem, combi-magnetron, brede spoelbak, vaatwasser koelkast en vriezer. Ook via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (3.94 x 3.22) heeft een deur naar de badkamer.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (3.45 x 3.10)
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (2.01 x 2.58)
Slaapkamer 4 aan de achterzijde (2.50 x 3.07) geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is in eenvoudig staat, voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en radiator.

Algemeen
- Uitbreiding 2e verdieping d.m.v. dakopbouw mogelijk!
- Deels voorzien van dubbele beglazing
- Riante voortuin 5 x 6.25 (zuidwest) en diepe achtertuin 12.25 x 6.25 (noordoost)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Nabij een speeltuintje gelegen.

General

Adres:Jacob van Campenweg 110
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Kralingsebos, Het Lage Land, Jacob van Campenplein, metrostation Prinsenlaan, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand
Perceeloppervlakte:164 m²
Totale woonoppervlakte:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:275 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Balkon:3 m²
Tuin:114 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij