Willem van Boelrestraat 17 , 3067 LM Rotterdam
Vraagprijs: € 175.000 k.k.

Keurig onderhouden 3- kamer appartement op de 2e verdieping met zonnige balkons en berging op de begane grond. Rustig gelegen met uitzicht op het Kralingse Bos vanaf het zonnige balkon.

De wijk "Het Lage Land", is een gemoedelijke en groene wijk, welke op loopafstand ligt van het Kralingse bos. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Het winkelcentrum het "Jacob van Campenplein" is op loopafstand en op fietsafstand zijn de grotere winkelcentra zoals Het Lage Land en het Alexandrium te bereiken. Openbaar vervoer zoals de bus, metro en trein zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond met afgesloten entree en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Entree, ruime hal, vaste kast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Nieuwe (2018) moderne keuken met aan beiden zijden een keukenblok (wit hoogglans) voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals; oven, kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde . Woonkamer 6.30 x 3.80 met nieuwe laminaatvloer en veel lichtinval en deur naar zonnig balkon (west).
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, inclusief thermostaatkraan en wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine/droger. Slaapkamer 1 van ca. 4.50 x 3.80 en slaapkamer 2 van ca. 3.05 x 2.85 met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Nieuwe keuken (2018) met inbouwapparatuur
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers (2018).
- Elektrische zonwering aanwezig (voorzijde).
- Balkons zijn gelegen op het westen en oosten.
- VvE-kosten € 149,- p/maand, voorschot stookkosten á € 75,- p/mnd
- Warmwater via boiler (eigendom).

General

Adres:Willem van Boelrestraat 17
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 175.000 k.k.
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:210 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 149/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja
Balkon:8 m²
Tuin oriëntatie:West

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Verwarming:Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:6

Informatieplicht

Certificaat Nr.:371191956
Energie klasse:E
Geldig tot:4-6-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij