Van der Helmstraat 476 , 3067 HP Rotterdam
Vraagprijs: € 175.000 k.k.

Direct te betrekken 3 voorheen 4 kamer (hoek)appartement met 3 balkons, kunststof kozijnen op de 5e verdieping en bevindt zich in de wijk 'Het Lage Land'.

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen.

5e verdieping
De Entree/hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken. Het deels betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een inbouwkast. De muur tussen de woonkamer en eetkamer is deels opengebroken. Zo heeft u vanaf zowel de eetkamer als de woonkamer toegang tot het zonnige balkon, welke is gelegen op het Zuidwesten. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De dichte en nette keuken heeft aan beiden zijde een keukenblok (wit) en is voorzien van inbouwapparatuur (oven, koel/vries combinatie en vaatwasser), 4-pits fornuis met roestvrijstalen afzuigkap. De keuken is voorzien van een nette plavuizen vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 (3.98 x 2.55) biedt toegang tot het derde balkon en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, douchecabine en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 4.79 x 2.02 en ligt aan de voorzijde van de woning.

Algemeen
- VvE kosten € 160,- per maand, (exclusief voorschot stookkosten á €90,- per maand)
- Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbelglas (2016)
- Verwarming via blokverwarming
- Berging in de onderbouw
- Gratis parkeren voor het complex

General

Adres:Van der Helmstraat 476
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Kralingsebos, Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, Jacob van Campenplein, NS-station Alexandrium, metrostation Oosterflank, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand
Totale woonoppervlakte:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:225 m³
Bouwlagen:6
Op verdieping:5
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 160/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Balkon:12 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A10

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij