Aar 7 , 3068 HA Rotterdam
Vraagprijs: € 175.000

Centraal wonen in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp, nabij voorzieningen in dit 3 kamer-appartement met een zonnig balkon.

Woonomgeving:
De jaren 70/80 wijk ‘Zevenkamp’, is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum Zevenkamp en het recreatiecentrum Zevenkampse ring (zwembad). De grote speeltuin Taka Tuka land, de wijkspeeltuin Kuinder en de diverse sportterreinen zorgen er voor dat kinderen zich niet hoeven te vervelen! Op zoek naar natuur en rust? Dan is het Wollefoppenpark, de Rottemeren en het Bergse bos & de Zevenhuizerplas allemaal op fietsafstand! De Zevenhuizerplas biedt veel mogelijkheden met betrekking tot recreatie. Zo kun je varen, suppen en waterskiën op de Zevenhuizerplas! De wijk is daarnaast zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Zo zijn meerdere metrostations (De tochten, Ambachtsland, Nieuw Verlaat) op loop-/fietsafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent! Aan de zuidkant van de wijk bevindt zich ook een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

1e Etage:
Entree, hal met opbergkast, opstelplaats meterkast, toegang tot de vertrekken en het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime living (33 m2) beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, afzuigkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers: Slaapkamer 1 (4.10 x 3.25) en slaapkamer 2 (3.47 x 2.47). De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douche in ligbad en wastafelmeubel. Tevens vindt u hier ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Erfpacht is afgekocht tot 09-01-2033
- Maandelijkse VvE bijdrage €199,88 + €17,97 voor de berging
- Gratis parkeergelegenheid

General

Adres:Aar 7
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Zevenkamp, Zevenhuizerplas, metrostation Ambachtsland, Centrum Zevenkampse Ring
Totale woonoppervlakte:79 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Inhoud:210 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
VVE kenmerken:€ 218/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rotterdam
Indexnummer:A5

Informatieplicht

Certificaat Nr.:616895719
Energie klasse:A
Geldig tot:3-8-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij