Nystadstraat 80 , 3067 DT Rotterdam
Vraagprijs: € 349.500 k.k.

Rustig gesitueerd, in de wijk Oosterflank gelegen, speels ingedeelde en royale 4 (voorheen 6) kamer HOEKwoning met inpandige garage, parkeergelegenheid op EIGEN GROND, tuin op het oosten en een zonnig balkon op de 1e verdieping.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A20 en A16 richting Den Haag, Utrecht en Breda), scholen, openbaar vervoer (bus, metrostation Oosterflank, treinstation) en nabij het winkelcentrum Alexandrium, het Schollebos en diverse sportvelden /-clubs.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de keuken. De open keuken 3.96 x 3.24, in L-vormige opstelling met veel ladekasten, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. En is uiteraard voorzien van de volgende inbouwapparatuur; quooker, keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer. Het geheel is afgewerkt met een kunststof/kersenhout aanrechtblad. De tuingerichte woonkamer met een afmeting van 6.60 x 5.48 is voorzien van een zij-raam, travertinvloer en convectorput/radiator. Via de schuifpui komt u in de fraai aangelegde zonnige achtertuin met 2 zithoeken en achterom.
Tussenhal met toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte die geheel betegeld is met wandcloset, urinoir en fonteintje.
Garage (5.23 x 2.57)met elektrisch bedienbare segment deur.

Eerste verdieping:
Riante overloop met velux-dakraam, deels met vide biedt mogelijkheden voor een werk-/hobby/- of bergruimte.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen (voorheen 2 kamers) afmeting 6.37 x 3.96/2.92 met kastenwand en met toegang tot het balkon. Kozijn voorzien van rolluiken.
De geheel betegelde badkamer (3.76 x 3.20) heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en een Velux-dakraam. Verder voorzien van douchecabine, ligbad met whirlpool functie, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.
Berging/ wasruimte met wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Deze ruimte is geheel betegeld (voorheen badkamer).

Tweede verdieping:
Overloop met Veluz-dakraam, vaste bergkast, aparte wastafel en mechanische ventilatie- box.
Slaapkamer 2 (3.96 x 3.20) met schuifkastenwand en slaapkamer 3 (2.92 x 3.10) ook met schuifkastenwand.

Algemeen:
- Eigen grond.
- Achtertuin gelegen op het oosten en voor-/zijtuin op het zuidwesten.
- Perceeloppervlakte: 221 m²
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming.
- Parkeren op eigen grond.
- Inpandige garage.
- Optie: 2e garage mogelijk.




General

Adres:Nystadstraat 80
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 349.500 k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:221 m²
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:454 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Keuken:Ja
Balkon:7 m²
Tuin:66 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Verwarming:Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:221 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:401228800
Energie klasse:C
Geldig tot:11-1-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij