Nehrusingel 62 , 3066 VN Rotterdam
Vraagprijs: € 275.000 k.k.

In de gewilde/geliefde wijk 'Prinsenland', bieden wij een ruime 5-kamer tussenwoning aan met voor- en achtertuin met zeer ruime berging en gelegen aan een speelweide.

Uniek voor Prinsenland, woning op EIGEN GROND gelegen!

In de gewilde/geliefde wijk 'Prinsenland', bieden wij een ruime 5-kamer tussenwoning aan met voor- en achtertuin met zeer ruime berging en gelegen aan een speelweide. Ideale ligging voor gezinnen!

De woning is centraal gelegen nabij diverse recreatieve en sportieve voorzieningen zoals het Prinsenpark en zwembad Het Alexanderhof. Maar ook scholen, medische voorzieningen en winkels (winkelcentrum “Prinsenland”) zijn in de directe omgeving aanwezig. Openbaar vervoer zoals het metrostation en bushaltes liggen op loopafstand. De straat is autovrij, rustig en kindvriendelijk. Prettig wonen in een fijne omgeving!

Indeling
Entree, hal met vernieuwde (2017) meterkast en vaste kast. Toilet met fonteintje. Open keuken (Siematic) in hoeksopstelling voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven (Bosch), gaskookplaat, rvs-afzuigkap en afgewerkt met een stenen aanrechtblad. Tussenhal met vaste kast, opstelplaats wasmachine/droger. Woonkamer voorzien van laminaatvloer ca. 40 m2, deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een riante berging en achterom. Deze berging is voor diverse doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of als kantoor aan huis.

1e Verdieping
Overloop, kast met cv ketel. Deels betegelde (wit) badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde van 4.52 x 2.77 en 3.65/4.52.x 2.03 beiden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Twee slaapkamers aan de achterzijde (nu in gebruik als 1 kamer, maar op relatief eenvoudige wijze terug te brengen) met afmetingen van 3.80 x.2.77 en 2.03 x 3.80, ook deze kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en laminaatvloer.

Algemeen
- Gelegen op eigen grond.
- Schilderwerk buitenzijde gehele woning 2017
- Meterkast (11 groepen) vernieuwd en uitgebreid in 2017. Berging voorzien van 3 groepen.
- Gehele begane grond en verdieping, zowel voor- en achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (onderhoud en vernieuwing motoren van de rolluiken in 2017).
- Bouwjaar 1994.
- Alle raamkozijnen voorzien van rolhorren.
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit, 2013).
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een bieden vanaf prijs, in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te
houden met de vanaf prijs. Ieder bod vanaf de bieden vanaf prijs zal worden besproken met de verkoper. De huidige bieden vanaf prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

General

Adres:Nehrusingel 62
Rotterdam
Referentie:Nehrus
Vraagprijs:€ 275000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:134 m²
Totale woonoppervlakte:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Inhoud:300 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :24 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:134 m²

Informatieplicht

Energie klasse:B
Geldig tot:13-6-2028

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu HMJ Makelaardij