Zocherstraat 4 / a , 3067 AT Rotterdam
Vraagprijs: € 400.000 k.k.

Geen zin om te klussen en op zoek naar een moderne energiezuinige woning? Dan is deze 5-kamer HOEK woning met zonnige dakterras, zij- en achtertuin met houten berging iets voor u!

De woning is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'Het Lage Land'. Nabij voorzieningen zoals diverse winkelcentra (Alexandrium, Jacob van Campenplein, Het Lage Land) scholen, het openbaar vervoer (bus, metro én trein), uitvalswegen (A16/A20), sportvoorzieningen en recreatie zoals het Kralingse Bos en Prinsenpark. De woning ligt op fietsafstand van Kralingen en het centrum van Rotterdam. De ligging is zeer kindvriendelijk, omdat de woning aan een autovrij stukje van de Zocherstraat is gelegen en aan de voorzijde grenst aan een speeltuin.

Indeling:

Begane grond
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
Lichte living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is een ruime trapkast en open keuken met een modern (wit/greeploos) keukenblok en hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) zoals; 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en combi-oven. De riante tuin is zonnig gelegen op het zuiden, heeft een houten berging en achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste ruime en woningbrede slaapkamer 5.10 x 3.20 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde treft u de andere 2 slaapkamers aan van 3.95 x 2.70 en 3.90 x 2.40. De riante moderne badkamer 2.89 x 2.70 is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, 2e wandcloset, design radiator, ligbad en ruime inloopdouche, kortom van alle gemakken voorzien. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming.

2e verdieping
Centrale overloop met toegang tot het dakterras, welke gelegen is op het zonnige zuiden. Op dit moment is de zolder een open ruimte, waar eventueel een ruime 4e slaapkamer 5.10 x 3.20 gecreëerd kan worden of het kan als werkkamer dienen. Afgesloten technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en zonneboiler.

Algemeen
- Goed geïsoleerde en energiezuinige woning, energielabel A.
- Bouwjaar 2014.
- Verwarming via CV ketel (Intergas, 2014)
- Gehele huis voorzien van vloerverwarming.
- Zonnige tuin en dakterras op het zuiden.
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

General

Adres:Zocherstraat 4-a
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:202 m²
Totale woonoppervlakte:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Inhoud:416 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:20 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:20 m²
Tuin:147 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen, Kralingen
Oppervlakte:107 m², 95 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:575592308
Energie klasse:A
Geldig tot:21-2-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij