Zonder al te veel te klussen te betrekken! Nette 3-kamer Top appartement met 2 balkons, riante berging en gelegen op eigen grond.

Bent u op zoek naar een Leuk 3- kamer Top appartement op de 3e etage met een balkon op het Zuiden en een riante eigen berging in de onderbouw?
Dan is dit appartement iets voor u! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime berging.

3e etage:
Entree, hal met meterkast , vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van ca. 5.80 x 3.70 heeft een grote raampartij met kunststof kozijnen hierdoor heeft de woonkamer veel lichtinval.
De dichte eenvoudige keuken 3.10 x 1.95 is voor een gedeelte betegeld en staat in een dubbele rechte opstelling en beschikt over een keukenblok welke is voorzien van een afzuigkap, oven en koelkast.
In de keuken bevind zich ook de opstelplaats voor de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon van 1.67 x 0.90
De ruime slaapkamer 4.45 x 2.70 bevind zich aan de achterzijde van de woning.
De tweede slaapkamer 3.17 x 2.62 is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon 2.62 x 1.57 aan de voorzijde welke is gelegen op het Zuiden.
Tevens beschikt deze slaapkamer over een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheraam, inloopdouche, radiator en fonteintje met spiegel.

Algemeen:
- VvE bijdrage van €163,58 per maand
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Warmwater via elektrische boiler
- Eigen ruime berging in de onderbouw 4.50 x 2.70
- Gelegen op eigen grond
- Zelfbewoningsplicht van toepassing i.v.m. opkoopbescherming.