Aan de rand van de wijk Overschie, wordt u nu de gelegenheid geboden om dit verborgen en bijna authentieke pareltje van het Noorden in uw bezit te krijgen. Wenst u na ca. 90 jaar de 2e familie te worden als bewoner en die hier zijn eigen "Thuis" wenst te realiseren? Maak dan een afspraak voor een bezoek.
Indeling:
Voortuin naar eigen entree. Entree, vestibule met de originele voordeur en granietenvloer. Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e etage. De lichte en ruime woonkamer van 8.50 x 3.83 heeft een plafondhoogte van 2.65m , een erker aan de voorzijde en 2 openslaande deuren (2022) aan de achterzijde naar de achtertuin/ terras. De eenvoudige keuken van 2.27 x 1.88 is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en geeft ook toegang tot de achtertuin/ terras.
De achtertuin beschikt over een kleine berging.
1e etage;
Overloop met toegang tot de studeerkamer/opkamer van 2.63/1.71 x 1.97 aan de voorzijde. 2 ruime slaapkamers met vaste kasten van resp; 3.94 x 3.69 met erker aan de voorzijde en 4.00 x 3.94 aan de achterzijde. In 2022 zijn de kozijnen op deze etage vervangen voor kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De te renoveren badkamer van 2.27 x 1.95 beschikt thans over een douche, wastafel, 2e toilet en opstelplaats CV ketel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Uitgelezen mogelijkheid om uw verbouw skills te tonen of te ontdekken.
- Grotendeels in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (behoudens entree).
- Tuin nog onder architectuur aan te leggen en vlonder-terras te vervangen.
- De ingeschreven VVE bestaande uit 2 leden (beneden en bovenwoning) bijdrage ca. € 25,= (adhoc basis)
Wij nodigen je uit voor een bezichtiging van deze oldtimer occasion uit de '20 ties!