Direct te aanvaarden! Rustig gelegen 3-kamer appartement met 2 balkons gelegen op eigen grond en met eigen berging in de onderbouw.

Kopers die niet willen klussen opgelet! Dan is dit rustig gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping, met 2 balkons, eigen berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond misschien wel iets voor u!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis.

3e etage:
Entree, hal, toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is 6.35 x 3.85 en is voorzien van kunststofkozijn, gestuukte wanden en lichte laminaatvloer. 2 slaapkamers van ca. 4.46 x 3.85 met toegang tot balkon (van 4.14 x 1.34) en 3.00 x 2.70 met opstelplaats van de boiler en ook toegang tot het balkon (Noordwesten).
De dichte keuken is 3.35 x 2.70 staat in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een gaskookplaat, een afzuigkap, oven, grote koel- vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon welke is gelegen aan de voorzijde (Zuidwesten).
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel. Toilet geheel betegeld en voorzien van duoblok.

Algemeen:
- Woning met veel lichtinval, voorzien van grote raampartijen met kunststofkozijnen met HR glas/ dubbelglas.
- Actieve VVE; bijdrage € 172,62 (excl. voorschok stookkosten).
- Beschikt over 2 balkons gelegen op het Noordoosten en Zuidwesten
- Warmwater via boiler (eigendom).
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
- Op 2 km afstand gelegen van trein- van metrostation Alexander.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Gelegen op eigen grond.