Staan de verhuisdozen al klaar? Want u kunt dit heerlijke 3-kamer appartement met ruim balkon zonder klussen betrekken!

Pak de verhuisdozen maar alvast in! Dit heerlijke 3-kamer appartement met een ruim balkon en een berging in de onderbouw kunt u zonder klussen betrekken! U vind deze woning in een rustige en groene wijk, maar ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentra en openbaar vervoer!

Woonomgeving - Prinsenland
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau. Hal met toegang tot de liften en de bergingen in onderbouw.

4e verdieping:
Entree/hal met meterkast, bergruimte, toegang tot de vertrekken en toiletruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Door de hoekligging heeft de woonkamer van 31,8 m2 vele lichtinval en krijg je meteen een fijn en ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken en is voorzien van een plavuizenvloer.
De keuken staat in een L-opstelling met veel opbergruimte door de vele lades en hoge bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon, welke gelegen is op het Oosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers resp. (4.06 x 2.77) en (3.54 x 2.90).
De luxe badkamer is geheel opnieuw betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een designradiator. De woning beschikt ook nog over een inpandige opbergruimte. Hier vind u tevens de opstelplaats van de Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting.
De gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.



Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 245,28 p/mnd
* Warm water en verwarming via CV-ketel (2014, Intergas)
* Erfpachtrecht tot 09-05-2093 waarvan de canon is afgekocht t/m 09-05-2044
* Berging in onderbouw
* Vlakbij diverse voorzieningen (winkelcentrum Lage Land, OV, Prinsenpark, Kralingse Bos, sport gelegenheden)
* Gratis parkeergelegenheid