Een verrassend ruime, onderhoudsarme en goed geïsoleerde eengezinswoning met achtertuin op het zuiden met berging.
Omgeving:
Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met fraaie glazen pui. Deur naar de eetkamer. De eetkamer sluit goed aan op de tussengelegen keuken die compleet is met inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en diepvriezer. Lichte en tuingerichte woonkamer van 5.20 x 4.25 voorzien van een sfeervolle open haard. Via de aluminium schuifpui is de op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken met berging en achterom.
Tussenhal met modern toilet, trapopgang naar de eerste etage en een ruime bergkast.
Eerste etage:
Overloop met vaste kast voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers van 4.50 x 2.10 en 4.50 x 2.14. De 3e slaapkamer aan de voorzijde van 3.63 x 4.25 met geïsoleerde kast voorzien van warmte terugwin installatie. Tussengelegen, ruime en volledig betegelde badkamer van 2.77 x 2.10 met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Overloop met opbergkast, welke eventueel tot 2e badkamer kan worden omgebouwd. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand over de gehele breedte. Studeerkamer aan de voorzijde met groot dakraam die tevens als 5e slaapkamer kan worden gebruikt.
Bijzonderheden:
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer
- De gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen
- Grote dakopbouw geplaatst in 2007
- Verwarming/warm water middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
- De woning is in 2018 volledig gerenoveerd
- In de meterkast zit aansluiting voor zonnepanelen
- Op alle verdiepingen goede data aansluitingen voor goede wifi dekking
Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!