Deze ruime 5-kamer eengezinswoning met tuin op het Zuidoosten, is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Ommoord.
Omgeving:
De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Center’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse Veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. Naast het Ommoordse Veld zijn ook De Rotte, de Rottermeren, Het Hoge Bergse Bos en de Zevenhuizerplas nabijgelegen recreatiegebieden. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.
Indeling:
Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang naar 1e etage en meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (6.54 x 3.75) heeft veel lichtinval door de vele en grote ramen in de woning. Ook kunt u genieten van een klein vuurtje in de open hard. Via de deur (glas en lood)in de woonkamer komt u uit bij de zeer diepe achtertuin (12 meter diep) met achterom. De tuin is gelegen op het Zuidoosten.
De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: Afzuigkap, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot aanpandige berging/bijkeuken. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine.
1e etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder. Slaapkamer 1 (4.66 x 3.62) en slaapkamer 2 ( 3.39 x 2.13) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (3.62 x 3.53) en de badkamer (2.49 x 2.09) zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De half betegelde badkamer beschikt over een een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel met spiegel.
2e etage:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant 2021) Slaapkamer 5 (4.89 x 3.63) beschikt over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.. Er zijn mogelijkheden om hier een zesde slaapkamer te maken door nog een dakkapel te plaatsen aan de voorzijde van de woning.
Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Woonoppervlakte ca. 137 m²
* Energielabel C
* CV ketel Vaillant 2021
* Zonnige achtertuin op het Zuidoosten die netjes is aangelegd
* Zonwering buiten
* Voldoende openbare parkeergelegenheid
* Oplevering in overleg
Kortom een ideaal gezinshuis met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid!