Wat kan HMJ Makelaardij voor u betekenen? 

Verkoop

Om u meer inzicht te geven in de stappen die u gaat nemen in het verkooptraject, geven wij u hieronder een toelichting:

Stap 1 Plannen infoverkoop gesprek 

Om tot het juiste verkoopadvies te komen, verrichten wij een grondig vooronderzoek voor wij bij u langskomen.
Wij onderzoeken onder andere:

  • Eigendomssituatie en planologische aspecten.
  • Lokale vraag en aanbod.
  • Prijsniveau van vergelijkbare verkochte woningen in de omgeving.

Stap 2 Kennismaking met één van onze gecertificeerde makelaars

  • De makelaar neemt met u de woning op.
  • De verkoopmogelijkheden worden met u doorgenomen.
  • De verkoopcondities van HMJ Makelaardij worden met u besproken.

Stap 3 Voorbereidingen voor de verkoop

  • Er wordt een afspraak ingepland met een professionele fotograaf (foto’s, video en interactieve plattegronden).
  • U wordt gevraagd om documenten te leveren, benodigd voor de verkoop (eigendomsbewijs, plattegronden, zakelijke lasten, VvE- stukken en energielabel).
  • Wij maken een woningpresentatie van uw woning.
Voordat wij de woningpresentatie publiceren, wordt de presentatie eerst ter goedkeuring aan u voorgelegd. 

Stap 4 In de verkoop

Na goedkeuring van de woningpresentatie, presenteren wij uw woning op de volgende manieren:

  • Publicatie op internet, zoals onze HMJ- website, Funda en Jaap.nl.
  • Presentatie in onze etalage.
  • Bericht over uw woning op onze social media pagina’s (Facebook, Twitter en LinkedIn).

Stap 5 Bezichtigingen 

  • De bezichtigingen worden voortijdig bij u gemeld en uitgevoerd van maandag t/m zaterdag en in de avonduren.
  • Tijdens de bezichtiging is het prettiger, dat er zo weinig mogelijk personen (en huisdieren) thuis zijn.
  • Wij nemen ruim de tijd voor een bezichtiging, zodat de kandidaat-koper(s) genoeg tijd heeft om de woning te ervaren.

Stap 6 Verkoop

  • Wij adviseren u over de meest juist te volgen onderhandelingsstrategie tijdens het biedingsproces.
  • Bij wilsovereenstemming zorgen wij voor een goede vertaling van de koopakte.
  • Wij zullen zorg dragen voor ondertekening door partijen.

Stap 7 Afwikkeling

  • Bij een mogelijk taxatie of bouwtechnische keuring zullen wij deze begeleiden.
  • Voordat partijen uitgenodigd worden bij de notaris, zullen wij een eindinspectie uitvoeren met de koper.
  • Tijdens deze eindinspectie worden de meterstanden opgenomen en het opleveringsformulier ondertekend.

 

Aankoop

Heeft u uw droomwoning bij een ander makelaarskantoor gevonden? Dan kunt u uw belangen ook door HMJ Makelaardij laten behartigen. Wij nemen uw de zorg uit handen omtrent de aankoop van uw nieuwe woning.
 
Wij weten waar op gelet moet worden tijdens de aankoopbezichtiging van de woning zodat wij het vooronderzoek voor u nog beter kunnen uitvoeren. Wij adviseren u over de prijsstelling en condities, kunnen voor u de onderhandelingen uitvoeren en u begeleiden tot aan de notaris.
 
Kortom, u krijgt als bestaande relatie een uitgebreide dienstverlening op basis van een
no cure, no pay. Ofwel: geen resultaat, geen kosten.

Wilt u meer informatie over de aankoop van uw droomwoning? Neem gerust contact met ons op!

Huur

Heeft u een woning aangekocht voor de verhuur of wilt u uw woning tijdelijk verhuren? Dan bent u bij HMJ Makelaardij aan het goede adres. HMJ Makelaardij begeleidt u stap voor stap bij het aan- of verhuren van uw woning. Uw woning wordt volgens de leegstandwet verhuurd en u ontvangt maandelijks huur waarmee u uw dubbele woonlasten kunt compenseren! 

Wilt u meer weten over het aan- of verhuren van uw woning? Neem dan contact met ons op en profiteer van onze deskundigheid!

Hypotheken

Huis & Hypotheek is een landelijke adviesketen van onafhankelijke hypotheekadviseurs met vestigingen verspreid over heel Nederland.

Uitgangspunt van de werkwijze van Huis & Hypotheek is een persoonlijk advies, gericht op de persoonlijke situatie van de klant. Alle kantoren van Huis & Hypotheek voldoen aan de eisen van het Keurmerk Financiële Dienstverlening.

Uw erkende hypotheekadviseurs zijn:
Jan Keijzer
Albert Roggeveen

Taxaties

Bij HMJ Makelaardij wordt uw taxatierapport opgemaakt door een gecertificeerde taxateur. Het is mogelijk dat de taxaties worden uitgewerkt volgens de richtlijnen van het NWWI of Taxateurs Unie. Deze rapporten voldoen aan de gestelde criteria van alle hypotheekverstrekkers en van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Indien u een taxatie door ons kantoor wilt laten uitvoeren, dan kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen een afspraak inplannen om het onderpand te taxeren. Na de afspraak zullen wij het taxatierapport opmaken, welke u binnen enkele dagen zult ontvangen. 

Wij staan garant voor een realistisch waardeoordeel, gebaseerd op objectiviteit en deskundigheid.

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu HMJ Makelaardij