Wat kan HMJ Makelaardij voor u betekenen? 

Verkoop

Om u meer inzicht te geven in de stappen die u gaat nemen in het verkooptraject, geven wij u hieronder een toelichting:

Stap 1 Plannen infoverkoop gesprek 

Om tot het juiste verkoopadvies te komen, verrichten wij een grondig vooronderzoek voor wij bij u langskomen.
Wij onderzoeken onder andere:

  • Eigendomssituatie en planologische aspecten.
  • Lokale vraag en aanbod.
  • Prijsniveau van vergelijkbare verkochte woningen in de omgeving.

Stap 2 Kennismaking met één van onze gecertificeerde makelaars

  • De makelaar neemt met u de woning op.
  • De verkoopmogelijkheden worden met u doorgenomen.
  • De verkoopcondities van HMJ Makelaardij worden met u besproken.

Stap 3 Voorbereidingen voor de verkoop

  • Er wordt een afspraak ingepland met een professionele fotograaf (foto’s, 360-graden foto's, plattegronden, video).
  • U wordt gevraagd om documenten te leveren, benodigd voor de verkoop (eigendomsbewijs, plattegronden, zakelijke lasten, VvE- stukken en energielabel).
  • Wij maken een woningpresentatie van uw woning.
Voordat wij de woningpresentatie publiceren, wordt de presentatie eerst ter goedkeuring aan u voorgelegd. 

Stap 4 In de verkoop

Na goedkeuring van de woningpresentatie, presenteren wij uw woning op de volgende manieren:

  • Publicatie op internet, zoals onze HMJ-website, Funda en Jaap.nl.
  • Presentatie in onze etalage.
  • Bericht over uw woning op onze social media pagina’s (Facebook, Twitter en LinkedIn).

Stap 5 Bezichtigingen 

  • De bezichtigingen worden voortijdig bij u gemeld en uitgevoerd van maandag t/m zaterdag en in de avonduren.
  • Tijdens de bezichtiging is het prettiger, dat er zo weinig mogelijk personen (en huisdieren) thuis zijn.
  • Wij nemen ruim de tijd voor een bezichtiging, zodat de kandidaat-koper(s) genoeg tijd heeft om de woning te ervaren.

Stap 6 Verkoop

  • Wij adviseren u over de meest juist te volgen onderhandelingsstrategie tijdens het biedingsproces.
  • Bij wilsovereenstemming zorgen wij voor een goede vertaling van de koopovereenkomst.
  • Wij zullen zorg dragen voor ondertekening door partijen.

Stap 7 Afwikkeling

  • Bij een mogelijk taxatie of bouwtechnische keuring zullen wij deze begeleiden.
  • Voordat partijen uitgenodigd worden bij de notaris, zullen wij een eindinspectie uitvoeren met partijen.
  • Tijdens deze eindinspectie worden de meterstanden opgenomen en het opleveringsformulier ondertekend.

 

Aankoop

Heeft u uw droomwoning bij een ander makelaarskantoor gevonden? Dan kunt u uw belangen ook door HMJ Makelaardij laten behartigen. Wij nemen uw de zorg uit handen omtrent de aankoop van uw nieuwe woning.
 
Wij weten waar op gelet moet worden tijdens de aankoopbezichtiging van de woning. Zo kunnen wij het vooronderzoek voor u nog beter uitvoeren. Wij adviseren u over de prijsstelling en condities, kunnen voor u de onderhandelingen uitvoeren en u begeleiden tot aan de notaris.
 
Kortom, u krijgt als klant een uitgebreide dienstverlening op basis van een
no cure, no pay. Ofwel: geen resultaat, geen kosten.

Wilt u meer informatie over de aankoop van uw droomwoning? Neem gerust contact met ons op!

Huur

Heeft u een woning aangekocht voor de verhuur of wilt u uw woning tijdelijk verhuren? Dan bent u bij HMJ Makelaardij aan het goede adres. HMJ Makelaardij begeleidt u stap voor stap bij het aan- of verhuren van uw woning. Uw woning wordt volgens de leegstandwet verhuurd en u ontvangt maandelijks huur waarmee u uw dubbele woonlasten kunt compenseren! 

Wilt u meer weten over het aan- of verhuren van uw woning? Neem dan contact met ons op en profiteer van onze deskundigheid!

Hypotheken

Huis & Hypotheek is een landelijke adviesketen van onafhankelijke hypotheekadviseurs met vestigingen verspreid over heel Nederland.

Uitgangspunt van de werkwijze van Huis & Hypotheek is een persoonlijk advies, gericht op de persoonlijke situatie van de klant. Alle kantoren van Huis & Hypotheek voldoen aan de eisen van het Keurmerk Financiële Dienstverlening.

Uw erkende hypotheekadviseurs zijn:
Jan Keijzer
Albert Roggeveen

Taxaties

Bij HMJ Makelaardij wordt uw taxatierapport opgemaakt door een gecertificeerde taxateur. De taxaties worden uitgewerkt volgens de richtlijnen van het NWWI of Taxateurs Unie. Deze gevalideerde rapporten voldoen aan de gestelde criteria van alle hypotheekverstrekkers, banken en van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Indien u een taxatie door ons kantoor wilt laten uitvoeren, zullen wij voor u een afspraak inplannen om het onderpand te taxeren. Na de afspraak zullen wij het taxatierapport opmaken, welke u binnen enkele dagen zult ontvangen. 

Wij staan garant voor een realistisch waardeoordeel, gebaseerd op objectiviteit en deskundigheid!

Vacature

Wij hebben een leuke, uitdagende en veelzijdige zaterdag-(bij)baan in de makelaardij en hypotheken! Wellicht is dit wat voor jou?

Wij zijn op zoek naar een student / stagiair die onze front office wil ‘bemannen’ op de zaterdagen van 09.30 – 15.30 uur!

Wat houdt deze job precies in?
Jij bent het eerste aanspreekpunt en je bent ondersteunend aan de makelaars en hypotheekadviseurs. Je bent gastheer/gastvrouw voor onze relaties, beheert de agenda’s, onderhoudt contact met opdrachtgevers en kijkers. Je voert diverse administratieve taken uit. Je bereidt alle afspraken voor en handelt deze, waarnodig, af. Al met al een afwisselende job!

Onze ideale collega:

  • Je hebt tenminste een HAVO of MBO-4 diploma 
  • Je hebt affiniteit met de makelaardij en hypotheken
  • Je bent communicatief vaardig, een uitstekende beheersing van de Nederlandse- en de Engelse taal
  • Je bent zelfstandig, maar ook een teamplayer
  • Je houdt overzicht, werkt nauwkeurig en je kan snel schakelen
  • Wanneer het druk is, schiet je niet snel in de stress
  • Je kan met programma’s uit het Office-pakket overweg en je maakt nieuwe programma’s snel eigen (zoals het makelaarspakket Skarabee)
  • Je bent flexibel en hebt geen 9 tot 5 mentaliteit
Wat bieden wij:
  • Een uitdagende en veelzijdige baan, elke zaterdag ziet er weer anders uit
  • Een leuke, informele werkomgeving met gezellige en enthousiaste collega’s
  • Een marktconform salaris
  • Extra uren wanneer onze front office manager met vakantie is!
 
Zie jij jezelf al helemaal ‘ontpoppen’ bij HMJ Makelaardij? Stuur dan je solliciatiebrief met CV naar info@hmj.nl. Wij kijken uit naar de afspraak, jij ook?
 

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij