Uw makelaarskantoor met 'ouderwets' betrouwbaar advies, kennis van zaken , niet alleen van makelen maar zeker ook van verkopen en financieel advies, waarvan u meedenken kan verwachten en dat alles met “ service” . Als het u wat veel lijkt dan dagen wij u uit en maak nu nog een afspraak.
Stap 1 Afspraak maken met uw HMJ makelaar
Het verkopen van uw huis is vaak een nieuwe stap in uw leven en tevens een stap die u wellicht een aantal malen in uw leven maakt. En zeker in deze tijd een hele uitdaging waarbij u de grootst mogelijke aandacht en deskundigheid verdient van uw eigen HMJ makelaar. Uw woning of appartement is na uw familie per slot van rekening een van de belangrijkste bezittingen in uw leven. Daarom start het verkoopproces met een afspraak met uw makelaar van Rotterdam-Alexander.
Stap 2 Kennismaken/ Opname en verkoopplan samenstellen.
De makelaar komt langs om zijn inmiddels vergaarde informatie m.b.t. uw woning te combineren met de situatie ter plekke denk bijvoorbeeld aan ligging, uitvoering en onderhoud welke van invloed zijn op de bepaling van de verkoopwaarde.
De prijs waarmee de markt zal worden opgegaan zal in onderling overleg vastgesteld worden. De mogelijkheden van het plaatsen van een HMJ TE KOOP bord, biljet, spandoek zal ook besproken worden.
Stap 3 Presentatie
Er wordt een fotopresentatie van uw woning gemaakt met interieur- en exterieurfoto’s welke o.a in onze veel bezochte etalage op het winkelcentra Jacob van Campenplein te bekijken is, maar ook op diverse internet website’s gepubliceerd kunnen worden: HMJ.nl, funda.nl,Jaap.nl, zah.nl,.
-
Plaatsing van onze full-colour advertenties in HAH bladen met een oplage van ca. 106.000 stuks.
- Vervaardiging van full-colour woningbrochures.
Stap 4 Bezichtigingen/ onderhandelingen
Voor onze ervaren makelaars meestal het leukste item, geïnteresseerde kandidaten rondleiden,goed informeren, motiveren en de gegadigde net zo enthousiast maken als toen u de woning gekocht heeft. Dit doen wij met plezier 6 dagen per week en in de avonduren. Wij zullen u regelmatig op de hoogte houden van de ontwikkelingen.
Bij de onderhandelingen zullen uw belangen centraal staan en zullen wij u voortdurend adviseren over de te volgen strategie die bij de markt past om zo een prima resultaat te realiseren.! Onze ervaren makelaars onderhandelen elke dag en deze ervaring zetten zij voor u in. Wij gaan in een onderhandeling voor:
Een combinatie van ;
- een tevreden opdrachtgever
- prima opbrengst en leveringstijd
- meest gunstige voorwaarde
- een tevreden koper
Stap 5 De Verkoop
Na het bereiken van een mondelinge overeenkomst is het zaak dat de afspraken op papier gezet worden. Wij dragen er zorg voor dat beide partijen binnen de gestelde tijd de koopovereenkomst tekenen. Na ondertekening door alle partijen zorgt de notaris voor de verdere afwikkeling.
Stap 6 De overdracht
Dit is natuurlijk de dag waarnaar koper en verkoper hebben uitgezien: de woning wordt juridisch in eigendom overgedragen! Uw makelaar begeleidt het traject tot na deze overdracht.
Wilt u ook gebruik maken van onze diensten?
Wij verzorgen de verkoop van uw woning natuurlijk voor een passend tarief welke afhankelijk van vele aspecten . Zo zal de courtage tussen de 1% en 2% exl. Btw. Bedragen en deze lichten wij graag toe in een vrijblijvend gesprek bij u thuis of bij ons op de zaak.
