Fraai gelegen aan de singel, ruim 3-kamer appartement met een zonnig terras en berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen in een net en kleinschalig appartementencomplex nabij uitvalswegen. Op loopafstand van een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, apotheek, tandartsencentrum en park.
Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark. Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Entree, afgesloten hal met intercomsysteem met camera, lift en toegang tot de bergingen.
4e verdieping:
Entree met meterkast, opbergkast met opstelplaats CV-ketel en de wasmachine. De woning beschikt over een royale living van maar liefst 54 m². De ruime open keuken staat in een L-opstelling en is voorzien lage kasten en hoge kosten. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap. De woning beschikt over 2 slaapkamers, resp.14 m2 en 9,6 m2. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met douchewand en een wastafel. Alle ramen en het balkon zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (16m²) gelegen op het zuid/westen.
In de onderbouw een separate berging met veel bergruimte en opbergplanken.
Algemeen:
* Verwarming en warm water via CV ketel
* Energielabel: C
* Gratis parkeren voor de deur
* In 2020 zijn de deuren en kozijnen zijn opnieuw geschilderd, wanden opnieuw behangen en plafonds opnieuw bespoten.
* In 2018 is al het buitenschilderwerk incl. schilderwerk balkon opnieuw uitgevoerd.
Voorwaarden huur:
* Huurtermijn: minimaal een jaar
* Huuringang: per direct
* Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks, met een door het de statistiek (CBS) vastgesteld percentage, worden verhoogd,
* De kosten van bijdrage VvE zijn inclusief
* Gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen
rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
* Waarborgsom van 1 maand, bij zelfstandig ondernemers 3 maanden;
* De toekomstig huurder dient de woning zelf te bewonen
* Inkomenseis driemaal de maandelijkse huurprijs
* De woning is per direct beschikbaar.