U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Godijn van Dormaalstraat 54 , 3067 JH Rotterdam
Vraagprijs: € 225.000 k.k.

Rustig en centraal gelegen, in de gewilde wijk "Het Lage Land", 4-kamer appartement waar jij gelijk je eigen spullen in kan zetten! Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een berging op de begane grond.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang, liften en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Entree. Ruime hal met opbergkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (5.30 x 4.29) beschikt over veel lichtinval en ruimte, mede door de aangrenzende eetkamer die wordt gescheiden met een glazen schuifdeur. Via de eetkamer (4.24 x 3.16) heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De dichte keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie en oven. De woning beschikt over 2 slaapkamers, resp. (4.16 x 3.16) en (2.89 x 2.18). De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast die over de gehele breedte van de slaapkamer loopt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 175,72 (exclusief voorschotstookkosten van € 72,-)
* Gelegen op eigen grond
* Geheel voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
* Verwarming via blokverwarming en warm water via boiler Inventum, 2018 (eigendom)
* Genoeg parkeergelegenheid voor de deur

Kenmerken

General

Adres:Godijn van Dormaalstraat 54
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg
Liggingskenmerken: Kralingsebos, Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, Jacob van Campenplein, NS-station Alexandrium, metrostation Oosterflank, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:279 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 176/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:10 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A90

Informatieplicht

Certificaat Nr.:294059416
EnergyClass:E
Geldig tot:27-1-2025

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij