Vennecoolstraat 3 , 3067 NZ Rotterdam
Vraagprijs: € 165.000 k.k.

Wil jij wonen in een rustige wijk, maar toch vlakbij het grote stadscentrum? Dan is dit 2 (voorheen 3) kamer-HOEK- appartement op de tweede verdieping met balkon en een ruime berging iets voor jou! Door de hoekligging beschikt het appartement over meer raampartijen, waardoor er veel daglicht binnen komt.

Woonomgeving - Het Lage land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Entree/begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen.

2e verdieping:
Entree/ hal met meterkast, vaste bergkast en toegang tot de vertrekken. Toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas en over veel lichtinval vanwege de hoekligging van het appartement . Vanaf de eetkamer ( voormalige slaapkamer) toegang tot balkon welke is gelegen op het zuiden. De dichte keuken (2.90 x 1.93) heeft een keukenblok in een L-opstelling met bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vries-combinatie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer (4.54 x 2.70) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over vloerbedekking. De betegelde badkamer beschikt over hoekligbad en douche, radiator en wastafel.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met een bijdrage van € 120,65 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler (eigendom)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Vlakbij het Kralingse Bos en openbaar vervoer

Kenmerken

General

Adres:Vennecoolstraat 3
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, metrostation Prinsenlaan, NS-station Alexandrium, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand
Totale woonoppervlakte:62 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Inhoud:180 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 121/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:5 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A23

Informatieplicht

Certificaat Nr.:727159768
Energie klasse:E
Geldig tot:26-4-2029

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij