Berlagestraat 53 , 3067 CB Rotterdam
Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Op zoek naar een woning waar je je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit wellicht iets voor jou! Deze 5-kamer tussenwoning is gelegen op eigen grond en beschikt over een ruime achtertuin op het westen!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree/ hal. Hier bevindt zich ook de meterkast, een praktische trapkast en deels betegelde toiletruimte. De doorzon woon/eetkamer (7.69 x 5.60) zorgt voor veel lichtinval en beschikt over een moederhaard. De dichte keuken (3.21 x 2.27) heeft eenvoudig keukenblok en is voorzien van een diverse apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het westen en met achterom. Tevens is de dichte keuken gemakkelijk om te toveren tot een open keuken, zodat de woonkamer een hele open sfeer krijgt.

1e verdieping:
Overloop. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van respectievelijk 3.50 x 3.20; 3.50 x 2.81; 2.52 x 2.30 en 3.20 x 2.30. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en is deels betegeld.

Zolder
Middels een vlizotrap, welke uitkomt op de overloop, is de zolderverdieping te bereiken. Mocht u meer ruimte wensen, dan kunt u een vaste trap realiseren naar de zolder en zijn er mogelijkheden tot het plaatsen van dakkapellen. Hierdoor kunt u zomaar 2 extra slaapkamers realiseren.

Algemeen
* Gelegen op eigen grond
* Deels dubbele beglazing
* Verwarming via moederhaard en warmwater via een geiser
* Diepe achtertuin (west) van ca. 14 meter
* Voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt

Kenmerken

General

Adres:Berlagestraat 53
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 250.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Liggingskenmerken: Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, NS-station Alexandrium, metrostation Oosterflank, Kindvriendelijke wijk, Winkelcentrum LageLand
Perceeloppervlakte:170 m²
Totale woonoppervlakte:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Inhoud:330 m³
Overige inpandige ruimte:16 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Moederhaard

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:170 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:184710911
Energie klasse:G
Geldig tot:21-11-2029

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij