U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rijstgras 10 / B , 3068 CN Rotterdam
Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Recent gebouwde 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen dat gelegen is in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt.

Woonomgeving:
De groene, ruim opgezette, jaren 60 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld (wit en beige) en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer met open keuken beschikt over vloertegels en heeft veel lichtinval. De open keuken heeft een U-indeling met uitzicht op de voortuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: ruim gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een grote koelkast/vriezer met ijsblokjes dispenser en mogelijkheid tot tappen van koud water. De trapopgang in de woonkamer is voorzien van trapverlichting en leidt naar de 1e verdieping. Naast de trapopgang bevind zich een trappenkast met extra opbergruimte. De totale living bedraagt ca. 40 m² en is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de ruime zolder. Over de gehele 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer 4.79 x 2.84 en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers van respectievelijk 3.91 x 2.84 en 2.80 x 2.16. De betegelde badkamer 2.53 x 2.16 (wit en grijs) beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet en verwarming.

2e verdieping/zolder:
De ruime open zolder ca. 25 m² kan als vierde slaapkamer dienen en is voorzien van twee dakramen aan beide zijdes. Aparte wasruimte met opstelplaats CV-ketel.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Energiezuinig met 5 zonnepanelen
* Warm water en verwarming via CV-ketel (2017)
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij
* Gratis parkeren voor de deur
* Volledig geïsoleerd

Kenmerken

General

Adres:Rijstgras 10-B
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Liggingskenmerken: Winkelcentrum Alexandrium, Ommoord, NS-station Alexandrium, Kindvriendelijke wijk, metrostation Graskruid, Winkelcentrum Binnenhof
Perceeloppervlakte:127 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Inhoud:385 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:127 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schijf u dan vrijblijvend in en u wordt op de hoogte gehouden van ons nieuwe aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu HMJ Makelaardij