Verkocht
Algemeen
| Adres: | Edmond Hellenraadstraat 32 Rotterdam |
| Referentie: | Archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan bosrand |
| Totale woonoppervlakte: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 230 m³ |
| Op verdieping: | 7 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 8 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 187/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | 125 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Ruim 3/4-kamer appartement op de 7e etage met balkon en berging op de begane grond.
Dit zeer ruime (ca. 90 m²) appartement is gelegen op de 7e etage met balkon op het zuiden en met berging op de begane grond.
Het appartement is in de groene wijk 'Het Lage Land' gelegen, op loopafstand van het Kralingse bos, sportfaciliteiten en scholen. Ook zijn de diverse winkelcentra zoals het Alexandrium, Jacob van Campenplein, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond
Moderne en afgesloten entree met lift en toegang tot de bergingen en trappenhuis.
7e etage
Entree, ruime hal 3.33 x 3.27 met meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De keuken 3.60 x 2.95 met keukenblok met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en vrijstaande koelkast. Daarnaast is er een aparte kast voor de wasmachine en droger in de keuken en deur naar het balkon. De eerste slaapkamer van 3.70 x 3.57 is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft toegang tot het balkon. Dit balkon is tegenwoordig voorzien van een kozijn, waardoor er meer woonoppervlakte is gecreëerd. De deels betegelde (blauw mozaïek) badkamer heeft een douchecabine en wastafel. Apart toilet met wandcloset in zelfde stijl als badkamer. De vergrootte woonkamer (voorheen 2 kamers) van ca. 35 m² heeft een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer van 3.69 x 2.77 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast met opstelplaats boiler.
Algemeen
- Eigen grond.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Berging op de begane grond.
- Buiten zonwering, welke elektrisch bedienbaar is.
- Verwarming via blokverwarming.
- Warm water middels boiler.
- Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €186,84.
- Voorschot stookkosten per maand circa € 54,35.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.