Wil jij ruim wonen in een rustige en groene wijk en toch het centrum nabij hebben? Met dit 3 voorheen 4-kamer appartement met het Kralingse Bos (als praktisch) de achtertuin zit dat wel goed!

Wil jij ruim wonen in een rustige en groene wijk en toch het centrum nabij hebben? Met dit 3 voorheen 4-kamer appartement met het Kralingse Bos (praktisch) als de achtertuin zit dat wel goed!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de lift en trappenhuis en deur naar de bergingen.

1e Verdieping:
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime living (woon-/eetkamer) van ca. 30 m² beschikt over veel lichtinval en een mooi uitzicht op de gezamenlijke tuin/park. In de eetkamer bevindt zich ook een inbouwkast. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De ruime keuken (ca. 11.5 m²) staat in een L-opstelling met diverse apparatuur: oven, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier ook een vaste kast, opstelplaats boiler in een keukenkastje en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de loggia. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarbij de grote slaapkamer (16,5 m²) toegang biedt tot de loggia en een vaste kast heeft. De tweede slaapkamer (11 m²) heeft ook een vaste kast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche in ligbad en een wastafelmeubel.

Algemeen
* Gelegen op eigen grond
* Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming via blokverwarming en warm water middels boiler (huur)
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €194,91 (excl. stookkosten €68,83)
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
* Recent is de hele buurt opgehoogd en voorzien van nieuwe bestrating