Knusse starterswoning! Dit 3 kamer appartement ligt in de gewilde wijk "Prinsenland" en beschikt over een balkon op het zuiden, berging in onderbouw

Knusse starterswoning! Dit 3 kamer appartement ligt in de gewilde wijk "Prinsenland" en beschikt over een balkon op het zuiden, berging in onderbouw en vlakbij diverse recreatiegebieden.

Woonomgeving - Prinsenland
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Voor de deur ligt het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau en trappenhuis en toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en toiletruimte. De hal is daarnaast voorzien van meerdere opbergkasten. De woonkamer (6.60 x 3.50) is gelegen op het zuiden en heeft hierdoor veel lichtinval. De dichte keuken (3.90 x 1.90) heeft een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur: Gaskookplaat met oven, Koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over 2 slaapkamers (3.90 x 3.50) en (3.90 x 2.30). Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De eenvoudige badkamer (2.50 x 1.00) is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 103,92. (excl. stookkosten € 62,-)
* Gedeeltelijk dubbelglas
* Erfpachtcanon afgekocht tot 19-05-2115
* Zelfbewoningsplicht
* Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser (huur)
* Balkon op het zuiden
* Gratis parkeergelegenheid voor het complex