Goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met 2 balkons op een centrale locatie in een groene omgeving

Goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met 2 balkons en een berging in onderbouw. De woning ligt op een centrale locatie in een groene en rustige omgeving.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met de toegang tot de berging op de begane grond, lift en trappenhuis

4e verdieping:
Entree/hal met garderobekast en vaste kasten. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld met kleurrijke tegels en is voorzien van een fonteintje. De woonkamer (5.09 x 3.67) biedt mooi uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin. De muur tussen de woonkamer en eet/slaapkamer (4.79 x 2.04) is deels opengebroken. Zo heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatst zonnestraaltjes kan meepakken! De dichte keuken (2.75 x 2.38) staat in een rechte opstelling en is deels voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, welke gelegen is op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van je kopje koffie. De woning beschikt over 2 slaapkamers, resp. (4.79 x 2.02) en (4.09 x 2.58). Via de hoofdslaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Verwarming via blokverwarming, warm water geiser (eigendom)
* Maandelijkse VvE kosten van €207,59 (exclusief voorschotstookkosten van ong. €62,- per maand)
* De woning beschikt over 2 balkons
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
* Berging op de begane grond
* Gratis parkeren voor de deur