Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Willem van Boelrestraat 7
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Ligging:In woonwijk, Aan bosrand
Totale woonoppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:270 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :7 m²
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 152

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:11
Certificaat Nr.:284739297
Geldig tot:2-6-2026

Een keurig onderhouden en goedgelegen 4 kamer Appartement.

Dit 4 kamer TOP-hoekappartement op de 3e etage met 2 balkons en 2 bergingen op de begane grond.

De woning is gelegen in de gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’. Het is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond
Afgesloten entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e etage
Entree met tochtportaal. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. De lichte en ruime woonkamer van 6.35 x 3.89 biedt een vrij uitzicht over een groen plantsoen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen. De eerste slaapkamer 2.93 x 2.71 is aan de voorzijde gelegen en heeft ook toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, hoofdslaapkamer 4.45 x 3.89 en de 3e slaapkamer 3.98 x 2.17 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer van circa 2.20x 1.80 is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots en heeft een wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator. De keuken 2.71 x 2.68 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken zit ook de aansluiting voor de wasmachine en vanuit de keuken krijgt u toegang tot het balkon, welke gelegen is op het oosten.

Bijzonderheden
* Gelegen op eigen grond
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Gratis parkeren voor de deur
* Warm water middels boiler en verwarming middels blokverwarming
* VvE kosten € 152.00 per maand (exclusief € 76,90 voorschot stookkosten)
* Twee zonnige balkons gelegen op het westen en oosten
* Oplevering in overleg; kan snel

Verkocht | onder voorbehoud


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht | onder voorbehoud