Verkocht | onder voorbehoud
Algemeen
| Adres: | Van der Helmstraat 364 Rotterdam |
| Referentie: | Marco |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Totale woonoppervlakte: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 230 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 165/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler huur |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A2 |
| WOZ waarde: | € 176.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2020 |
4-Kamer appartement gelegen op de 1e etage met twee balkons en een berging op de begane grond!
4-Kamer appartement gelegen op de 1e etage met twee balkons en een berging op de begane grond!
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
1e etage:
Entree, hal met drie vaste kasten en ruim toilet. De woonkamer van 5.30 x 3.60 met kunststofkozijn en dubbelglas biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen. De keuken van 2.93 x 2.40 is voorzien van verschillende apparatuur zoals; kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel in meubel met spiegel. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 met kunststofkozijn en dubbelglas van resp. 4.00 x 2.50 met deur naar de badkamer, 4.80 x 2.00 en 4.50 x 2.00 met toegang tot het balkon.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Balkons gelegen op het oosten (met een balkon welke thans gerenoveerd wordt) en
een balkon op westen (welke recent gerenoveerd is).
- Actieve VvE met bijdrage van €164,65 p/maand, exclusief stookkosten circa € 80,69 per maand.
- Voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur