Woonopp.
76 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Van der Helmstraat 265
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Totale woonoppervlakte:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:243 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 210/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:, Dichte keuken
Balkon:10 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:8
Certificaat Nr.:329283418
EnergyClass:D
Geldig tot:17-5-2026
WOZ waarde:€ 177.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Brochure

Brochure

Sfeervol en goed onderhouden 3 voorheen 4 kamerappartement op de 2e verdieping met een berging op de begane grond

Op zoek naar een instapklaar en sfeervol gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) in 'Het Lage Land'? Kom dan een kijkje nemen bij dit appartement. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over 2 balkons, een berging in de onderbouw en voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartementen complex.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

2e etage:
Entree, hal voorzien van keurige laminaatvloer en vaste kasten. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. De toiletruime is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer van 5.61 x 3.58 heeft veel lichtinval en beschikt over keurige laminaatvloer, kunststof kozijnen, dubbelglas en vaste kasten. De woonkamer heeft ook toegang tot de eetkamer van 4.63 x 2.05 welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken!
De dichte keuken van 2.93 x 2.42 in dubbele rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-/oven magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Mooie plek om s 'ochtends te genieten van je eerste kopje koffie.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer(4.32 x 2.54) met vaste kast biedt toegang tot de moderne badkamer en is voorzien van een regendouche en wastafelmeubel met spiegel. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van (4.93 x 2.02).


Algemeen:
• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 209,88 per maand, exclusief stookkosten circa € 62,- per maand.
• Bijna het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer.
• Deels voorzien van kunststof kozijnen.
• Beschikt over 2 balkons gelegen op het oosten en westen.
• Inboedel eventueel ter overname.

Rotterdam
Van der Helmstraat 265

€ 240.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Van der Helmstraat 265

€ 240.000 k.k.