Woonopp.
88 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Edmond Hellenraadstraat 52
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Open ligging
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:265 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 216/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Balkon:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A44
EnergyClass:F
Geldig tot:11-5-2026
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 225.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Brochure

Brochure

Op zoek naar een ruim instapklaar appartement? Keurig onderhouden 4-kamer-appartement met zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw!

Dit keurig onderhouden en nette 4-kamer appartement van 88m² op de 2e etage beschikt over een zonnig balkon op het zuiden en heeft een eigen berging van ca. 6m² in de onderbouw. De ligging is centraal ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.

2e etage:
Ruime hal met toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje en wandcloset en alle overige vertrekken.
De rechthoekige woonkamer van ca. 25m2 is voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht, waardoor de kamer veel lichtinval heeft. Via de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuiden. Hier kunt u op zomerse dagen heerlijk genieten van de zon!
De ruime keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok, welke beschikt over divers inbouwapparatuur, zoals: heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. De ruime 1e slaapkamer van 3.86 x 3.70 is gelegen aan de voorzijde en bied tevens toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 2 van 3.69 x 2.02 en slaapkamer 3 van 3.82 x 2.77 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Maandelijkse VvE bijdrage €216,18 (excl. voorschot stookkosten)
- Verwarming door blokverwarming
- Berging in onderbouw
- Zelfbewoningsplicht van toepassing

Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 52

€ 295.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 52

€ 295.000 k.k.