Woonopp.
75 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Van der Helmstraat 319
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 250.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:230 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 284/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:20 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:7 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A33
Certificaat Nr.:498904313
EnergyClass:C
Geldig tot:5-8-2032

Leuk 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e verdieping, met twee balkons, gelegen in de wijk 'Het Lage Land'.

Dit leuke 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e verdieping, met twee balkons (Oost en West), gelegen in de geliefde wijk 'Het Lage Land' staat nu te koop.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

3e etage:
Entree, hal voorzien van keurige laminaatvloer die terug te vinden is in het grootste gedeelte van het appartement. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. Ook bevindt zich hier de toiletruimte. De toiletruime is geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje. De woonkamer van 5.40 x 3.68 heeft veel lichtinval en beschikt over kunststof kozijnen, dubbelglas en een vaste kast. De woonkamer heeft toegang tot de eetkamer (voorheen 3e slaapkamer) van 5,40 x 2.05 welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde met een ligging op het Westen, waar u uit uw werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken! De dichte keuken van 2.75 x 2.40 in dubbele rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, combi-/oven magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (Siemens). De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde van de woning, welke is gelegen op het Oosten.
Mooie plek om 's ochtends te genieten van uw eerste kopje koffie. Daarnaast is ook de volledig betegelde badkamer vanuit de keuken te bereiken, welke voorzien is van een instapdouche en wastafelmeubel met spiegel. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.14 x 2.58) is de hoofdslaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien is van een kunststof kozijn met dubbelglas. Slaapkamer 2 (4.90 x 2.02) is gelegen aan de achterzijde en kan tevens gebruikt worden als kantoor of walk-in-closet.



Algemeen:
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €283,54 per maand, exclusief stookkosten.
- Voorzien van diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Beschikt over 2 balkons gelegen op het Oosten en Westen
- De woning beschikt over 2 elektrisch bedienbare zonneschermen voor de woonkamer en het balkon
- Gelegen op eigen grond
- Woning valt onder de NHG-norm
- Oplevering in overleg

Rotterdam
Van der Helmstraat 319

€ 250.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Van der Helmstraat 319

€ 250.000 k.k.