Woonopp.
64 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Philip Vingboonsstraat 32
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 225.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park
Totale woonoppervlakte:64 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:205 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 132/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m² - Woonkamer
Keuken:6 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:11 m²
Balkon:5,42 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A30
Certificaat Nr.:683367742
EnergyClass:G
Geldig tot:29-12-2032

Op een steenworp afstand van het Prinsenpark ligt dit 3 kamer top-appartement.

Dit aantrekkelijk geprijsde 3-kamer appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Het appartement heeft op dit moment één slaapkamer, maar een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette
wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op
vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te
shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum
‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling?
Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand!
Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen &
bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal
gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand.
Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen
ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime
berging.
3e etage:
Entree, ruime hal met meterkast en ruime vaste opbergkast. Keurig toilet voorzien van een toilet met
duoblok, fonteintje en is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer van 5.82 x 3.72 en het eetgedeelte van
2.62 x 3.17 is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon aan
de voorzijde. Via de woonkamer komt u uit bij de slaapkamer 4.46 x 2.70, welke aan de achterzijde is
gelegen. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De
keuken is ingericht met diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4- pits elektrische
kookplaat, oven en een afzuigkap. Hier bevind zich ook de aansluiting voor de wasmachine en
opstelplaats van de boiler. Het balkon aan de achterzijde is via de keuken bereikbaar. Dit balkon ligt op
het Westen. Het balkon aan de voorzijde heeft een afmeting van 2.62 x 1.57 en is gelegen op het
Oosten.
Bijzonderheden:
- Gratis parkeren voor de deur
- Centrale ligging
- Ruime berging van 12 m²
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Bijdrage VVE € 131.61 p/mnd (excl. voorschot stookkosten)

Rotterdam
Philip Vingboonsstraat 32

€ 225.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Philip Vingboonsstraat 32

€ 225.000 k.k.