Woonopp.
90 m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Aarhuispad 53
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 295.000 k.k.
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 103/maand

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:22 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Nee

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Indexnummer:A3
EnergyClass:C
Geldig tot:27-12-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 255.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Brochure

Brochure

Plattegronden

Plattegrond 1

Keurig onderhouden benedenwoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oosterflank!

In de gewilde wijk Oosterflank ligt deze keurig onderhouden 2-kamer (eventueel 3e kamer te creëren) benedenwoning met tuin op het zuidwesten, op loopafstand van het bekende winkelcentrum Alexandrium en diverse OV opstappunten!

Omgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op fietsafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de living. Lichte living van ca. 40 m² met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en een schiereiland met diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, extra koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap en heet waterkraan/Quooker.
Vanuit de woonkamer is er door middel van de 2e hal toegang tot de inloopkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de slaapkamer.
De ruime slaapkamer van ca. 4.40 x 4.89 is gelegen aan de noordzijde en biedt toegang tot de keurig afgewerkte badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2e wandcloset en een designradiator.

De zonnige achtertuin van ca. 22m² is middels de woonkamer te bereiken en is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u op zomerse dagen heerlijk genieten van de zon!

Algemeen:
- Maandelijkse VvE bijdrage van €102,86
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-03-2030
- Op loopafstand van OV en winkelcentrum Alexandrium
- Gratis parkeerplaatsen om de hoek
- Kindvriendelijke en groene wijk
- Oplevering in overleg

Rotterdam
Aarhuispad 53

€ 295.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Aarhuispad 53

€ 295.000 k.k.