Woonopp.
117 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Grateastraat 67
Capelle aan den IJssel
Referentie:Marco de Lijster
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:121 m²
Totale woonoppervlakte:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:380 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Badkamer en toilet zijn gerenoveerd
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Capelle aan den IJssel
Oppervlakte:121 m²
Certificaat Nr.:732583913
EnergyClass:A
Geldig tot:17-8-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 357.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in rustige en groene wijk Fascinatio!

Compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in rustige en groene wijk Fascinatio!

Omgeving:
Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en strak betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde living van ca. 45 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken die in directe verbinding staat met de living. Tevens bevindt zich in de living de trap die naar de 1e etage leidt met een opbergkast onder de trap. De keuken heeft een strakke afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi magnetron, en vaatwasser. De gehele living en hal zijn voorzien van een laminaatvloer met visgraatmotief. Vanuit de living heb je toegang tot de achtertuin. De netjes betegelde achtertuin beschikt over een houten berging en is tevens via de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en een wandcloset.

2e verdieping:
De zolder heeft een nieuwe indeling gekregen. Zo kom je uit op de overloop met nieuw dakraam. Wasruimte met nieuw dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
- Instapklare goed geïsoleerde en energiezuinige woning, energielabel A
- Eigen grond
- Achtertuin gelegen op het westen
- Luxe schakelmateriaal toegepast, diverse internet aansluitingen
- Woning voorzien van nieuwe gestuukte wanden
- Geheel in 2022 intern en extern geschilderd
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg


Capelle aan den IJssel
Grateastraat 67

€ 550.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Capelle aan den IJssel
Grateastraat 67

€ 550.000 k.k.