Instapklare 4-kamer hoekwoning gelegen op EIGEN GROND met voor-, zij- en zonnige achtertuin, brede dakkapel en moderne keuken. De woning is gelegen op een rustige locatie aan een kindvriendelijk plein in de wijk Zevenkamp, nabij diverse basisscholen, winkels en uitvalswegen. Tevens nabij het Recreatie-natuurgebied 'Het Lage en Hoge Bergsche Bos, de Rottemeren en de Zevenhuizerplas.
Woonomgeving:
De woning is gelegen in de jaren 70/80 wijk ‘Zevenkamp’, het is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten, tankstations en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum Zevenkamp en het recreatiecentrum Zevenkampse ring (zwembad). De grote speeltuin Taka Tuka land, de wijkspeeltuin Kuinder en de diverse sportterreinen zorgen er voor dat kinderen zich niet hoeven te vervelen! Op zoek naar natuur en rust? Dan is het Wollefoppenpark, de Rotte meren en het Bergse bos & de Zevenhuizerplas allemaal op fietsafstand! De Zevenhuizerplas biedt veel mogelijkheden met betrekking tot recreatie. Zo kun je varen, suppen en waterskiën op de Zevenhuizerplas! De wijk is daarnaast zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, trein en metro). Zo zijn meerdere metrostations (De tochten, Ambachtsland, Nieuw Verlaat) op loop-/fietsafstand, waardoor je zo in het centrum van Rotterdam bent! Aan de zuidkant van de wijk bevindt zich ook een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. De Z-vormige woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en trapkast. Vanuit de tussenhal is de trapopgang en de betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne U-vormige keuken (2019) 2.72 x 2.39 in witte kleurstelling met grijs werkblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals: 4- pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van 3.71 x 2.03, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de nette achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een houten berging tegen de zijgevel en achterom. De achtertuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen en opnieuw aangelegd.
1e etage:
Overloop met bergkast en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 van 5.18 x 2.06 gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van 3.90m brede dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 2 en 3 van resp: 4.69 x 2.74 en 3.65 x 2.34 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer van 3.15 x 1.67 is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, hangend toilet en designradiator.
Algemeen:
- Gelegen op 144m² eigen grond
- Voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik
- Keuken/dak/vloer en tuin zijn gerenoveerd/vernieuwd in 2019/2020.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Gelegen nabij het metrostation 'Nieuw Verlaat', recreatiecentrum Zevenkampse Ring, diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven en het recreatie-natuurgebied: 'Het lage en Hoge Bergsche bos, Rottemeren en Zevenhuizerplas'