Woonopp.
158 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jacob van Akenstraat 52
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 535.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:30 m
Totale woonoppervlakte:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:500 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:54 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Doorzonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:54 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:320 m²
WOZ waarde:€ 408.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Unieke Hoek-eengezinswoning met een aangebouwde "Multi" functionele ruimte van ca 53,5 m², 4 slaapkamers, zonnepanelen, en een voor- en zonnige achtertuin.

Deze royale hoekwoning aan de Jacob van Akenstraat 52 te Rotterdam beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een aanbouw van ca 53,5 m² welke thans in gebruik is als bijkeuken en een royale garage voor diverse auto's. Het dak is voorzien van 9 zonnepanelen. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt, dichtbij diverse voorzieningen.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum het Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e etage. Toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje.
De living van ca. 50 m² bestaat uit de woonkamer en keuken. De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtval en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft ook een schuifpui welke toegang tot de achtertuin geeft. De riante en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin beschikt over een eenvoudige berging en is via een achterom ook bereikbaar. De open keuken is voorzien van een fraai keukenblok en veel opberg -en werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over apparatuur zoals: close-in boiler, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de aanbouw.

1e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en wordt op dit moment gebruikt als werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en meubel met dubbele wastafel.

2e etage:
Overloop, aansluiting voor wasmachine en droger, daarnaast is hier ook de opstelplaats van de Cv-ketel. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel.


Algemeen:
- Unieke kans voor: een praktijkruimte, thuiswerkers, mantelzorgers of hobbyisten.
- Woon oppervlakte eenvoudig te vergroten naar 210 m².
- Gelegen op eigen grond van: 320 m²
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen.
- Centrale ligging en goed bereikbaar
- Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur

Rotterdam
Jacob van Akenstraat 52

€ 535.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Jacob van Akenstraat 52

€ 535.000 k.k.