Let op! Wegens het grote animo worden er geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland op dit moment. Wilt u toch nog op de reservelijst geplaatst worden? Stuur ons dan een email met uw gegevens. Wij nemen contact met u op als er onverwachts een plekje vrij komt.
Op zoek naar een leuke tussenwoning met een tuin, waarin je in de middag en avond van de zon kunt genieten? Dan is deze woning écht wat voor jou!
Deze tussenwoning beschikt over 4 kamers en is gelegen in de gewilde wijk Prinsenland met o.a. het Kralingse bos, winkelcentra, het OV, BSO'S en scholen op korte afstand.
Omgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijke en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e etage en toilet welke voorzien is van een duoblok en fonteintje.
Vanuit de hal betreedt u de living van ca. 36 m2 welke bestaat uit de woonkamer en aan de rechterkant de schuin opgestelde, open keuken met natuurstenen werkbladen en welke beschikt over divers inbouwapparatuur o.a; Miele magnetron, Miele koffiezetapparaat, "Boretti fornuis incl. 2 ovens, spoelbak, afzuigkap en koelkast.
De woonkamer is vanuit de hal én vanuit de keuken te betreden. De woonkamer van ca. 5.41 x 5.20 beschikt over grote raampartijen waardoor u over fraai daglicht kunt beschikken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een keurige vloer met vloerverwarming.
1e etage:
Overloop met ruime opbergkast, vaste kast met opstelplaats CV-ketel (combi 2021, huur) en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De overloop is geschikt voor een kleine werkruimte of opslag ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer van ca. 3.00 x 2.94. Naast de eerste slaapkamer bevindt zich de badkamer, welke beschikt over een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige 2 slaapkamer van resp; ca. 3.70 x 3.00 en 4.19 x 2.10.
Tuin:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten! Zo kunt u vaak genieten van de heerlijke middag/avondzon! De tuin is geheel betegeld en beschikt over een houten berging van ca. 6 m². Daarnaast is de tuin recent voorzien van een nieuwe schutting en ook via achterom bereikbaar.
Algemeen:
- Gelegen op erfpachtgrond, recht van erfpacht loopt tot 23-02-2088 ,
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 22-02-2039.
- Voortuin met houten vlonders.
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Huur CV-combi ketel Intergas Kompakt HRE 2021.