Opzoek naar een eengezinswoning in Rotterdam? Bekijk dan deze riante 5-kamer tussenwoning met 131m² woonplezier, gelegen in een rustige straat in Het Lage Land, met 4 slaapkamers, een balkon en een achtertuin op het zuid-zuidwesten, waar u op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van de zon! Maakt u van deze woning uw droomhuis?
Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule met inpandige berging van 2.86 x 1.30 met opstelplaats CV ketel (bj, 2013). Hal met garderobe ruimte, meterkast en een opnieuw betegeld toilet met wandcloset. Via de hal de trapopgang naar de 1e etage. De dichte keuken is 3.03 x 2.55 en voorzien van een recht keukenblok, welke beschikt over divers inbouwapparatuur, namelijk: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, spoelbak, kookplaat en afzuigkap.
De doorzonwoonkamer van 10.50 x 3.85 is voorzien van een natuurstenenvloer en een kunststof achterpui (bj. 2022) met openslaande deuren en dubbelglas (HR++). Middels deze openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin van ca.12.5x 6.5. te bereiken, welke is gelegen op het zuidwesten. Tevens is de achtertuin op dit moment ook te gebruiken als extra parkeerplek op eigen grond.
1e etage
overloop met dakvenster en toiletruimte met wandcloset en opnieuw betegeld. 4 slaapkamers van resp;
4.04 x 3.86 met vaste kast en 2.70 x 2.60 met aansluiting wasmachine en droger, beide aan de voorzijde. De tot plafond betegelde badkamer van 2.50x 1.64 is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u de 3e en 4e slaapkamer met kunststof kozijnen van (2022) met dubbel glas van resp; 4.16 x 3.86 met airco en 3.06 x 2.58 met balkon.
Algemeen:
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen (2022)
- Gelegen op eigen grond
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Airco (1e etage)
- Zonwering aan achterzijde
- parkeren op eigen terrein mogelijk.