Bijna uniek! Gelegen in 'Het Lage Land" 2-onder-1 kap woning uit 2000 op 305 m2 eigen grond met achtertuin op het zuidenen fraaie voortuin met eigen parkeer gelegenheid.
Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e etage en vaste opbergkast/cv kast/opstalplaats Cv-ketel. Het toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer van ca. 25 m², welke keurig is afgewerkt met een houten vloer. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde een vaste trapkast aan. Daarnaast heeft de woonkamer grote raampartijen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken van 3.95 x 3.57 heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een plavuizenvloer en een keukenblok in L-opstelling, welke beschikt over het volgende inbouwapparatuur: combi-oven/-magnetron, inbouwafzuigkap/afzuigschouw, vaatwasser en inductiekookplaat.
1e etage:
Vanaf de trapopgang naar de 1e etage heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime 1e slaapkamer van ca. 5.74x 3.74 /2.73. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting, wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 van ca. 3.54 x 3.12 en slaapkamer 3 van ca.3.54 x 2.55.
Achtertuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer of via buiten om is de achtertuin te bereiken, welke een heerlijke zonnige ligging heeft op het zuiden. De tuin is voorzien van een terras met houten vlonders en heeft een vrijstaande houten berging.
Algemeen:
- Woning is voorzien van dubbelglas
- Eigengrond van 305 m2
- Parkeren op eigen grond
- Modern geisoleerde woning
- Vloerverwarming begane grond
- Let op! Oplevering 1e kwartaal 2023