Open huis: zaterdag 30 september 2023

12:30 - 14:00

Wij zien u graag bij de woning tussen 12.30 - 14.00 uur op de landelijke openhuizen dag! Tot dan!
Woonopp.
125 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lieven de Keystraat 80
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:30-09-2023 van 12:30 tot 14:00
Wij zien u graag bij de woning tussen 12.30 - 14.00 uur op de landelijke openhuizen dag! Tot dan!
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:333 m²
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:15 m², Dichte keuken
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:16
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen, Kralingen
Oppervlakte:287 m², 46 m²
WOZ waarde:€ 358.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

In een groene en kindvriendelijke wijk gelegen 5-kamer hoekwoning met een diepe achtertuin en eigen garage + parkeerplaats!

Centraal, maar toch rustig wonen met veel groen om u heen?
Dan is deze ruime 5-kamer hoekwoning met eigen garage en een voor- en diepe achtertuin iets voor u!

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos & plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop- fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond :
Entree, hal met meterkast, vaste kast onder de trap en toiletruimte. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante doorzonwoonkamer en keuken.
De dichte en uitgebouwde keuken van 7.28 x 2.34 / 1.75 is voorzien van een recht keukenblok aan beide zijden met een typische Amerikaanse koelkast.
Via de deur in de keuken komt u bij de heerlijke sauna en de bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang via de kunststof schuifpui naar de tuin met overkapping. De tuin is ook via de zijingang bereikbaar.
De doorzonwoonkamer van 9.60 x 3.76 heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin gelegen op het noordwesten.

1e verdieping:
Ruime overloop met toilet, badkamer en 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (achterzijde) Beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.95 x 3.76 met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft een afmeting van 3.12 x 2.34 met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (voorzijde) beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.65 x 3.76.
Slaapkamer 4 (voorzijde) beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 2.56 x 2.34
De met mozaïek betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandkast.

Garage:
De aangebouwde garage van 5.80 x 2.80 is voorzien van eigen parkeerplaats en gelegen op eigengrond met kanteldeur.


Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond t/m 11-04-2102. De canon is afgekocht tot 11-04-2053
- De woning is voorzien van dubbelglas en kunststofschuifpuien
- De overkapping aan de achterzijde is 7.88 x 3.30
- De garage staat op eigen grond
- Riante voor- en achtertuin.
- 16 zonnepanelen
- Energielabel C

Rotterdam
Lieven de Keystraat 80

€ 425.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Lieven de Keystraat 80

€ 425.000