Centraal, maar toch rustig wonen met veel groen om u heen?
Dan is deze ruime 5-kamer hoekwoning met eigen garage en een voor- en diepe achtertuin iets voor u!
Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos & plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop- fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond :
Entree, hal met meterkast, vaste kast onder de trap en toiletruimte. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante doorzonwoonkamer en keuken.
De dichte en uitgebouwde keuken van 7.28 x 2.34 / 1.75 is voorzien van een recht keukenblok aan beide zijden met een typische Amerikaanse koelkast.
Via de deur in de keuken komt u bij de heerlijke sauna en de bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang via de kunststof schuifpui naar de tuin met overkapping. De tuin is ook via de zijingang bereikbaar.
De doorzonwoonkamer van 9.60 x 3.76 heeft een kunststof schuifpui naar de achtertuin gelegen op het noordwesten.
1e verdieping:
Ruime overloop met toilet, badkamer en 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (achterzijde) Beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.95 x 3.76 met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (achterzijde) heeft een afmeting van 3.12 x 2.34 met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (voorzijde) beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 3.65 x 3.76.
Slaapkamer 4 (voorzijde) beschikt over een inbouwkast en heeft een afmeting van 2.56 x 2.34
De met mozaïek betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandkast.
Garage:
De aangebouwde garage van 5.80 x 2.80 is voorzien van eigen parkeerplaats en gelegen op eigengrond met kanteldeur.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond t/m 11-04-2102. De canon is afgekocht tot 11-04-2053
- De woning is voorzien van dubbelglas en kunststofschuifpuien
- De overkapping aan de achterzijde is 7.88 x 3.30
- De garage staat op eigen grond
- Riante voor- en achtertuin.
- 16 zonnepanelen
- Energielabel C