Verkocht
Algemeen
| Adres: | Stalpaertstraat 44 Rotterdam |
| Referentie: | Marco |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 210 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 150/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | - Woonkamer |
| Keuken: | - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 10 m² |
Comfort
| Gestoffeerd: | Gedeeltelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | 16 |
| EnergyClass: | D |
| Geldig tot: | 9-11-2025 |
| WOZ waarde: | € 158.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2018 |
Instap-klaar, keurig onderhouden 4-kamer appartement met 2 balkons op de 1e verdieping en berging op de begane grond.
Instap-klaar, keurig onderhouden 4-kamer appartement met 2 balkons op de 1e verdieping en berging op de begane grond.
De buurt waarin dit appartement zich bevindt, is groen, waterrijk en kindvriendelijk. Het Lage Land is een wijk welke centraal gelegen is ten opzichte van het Kralingse bos, het Alexandrium, winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein, welke zich uitstekend lenen voor al uw dagelijkse boodschappen. De Erasmus universiteit ligt op enkele minuten fietsen net als het centrum van Rotterdam. Ook de aansluitingen met het openbaar vervoer (metro, bus en trein) en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ideaal voor de starter.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten portiek met trappenhuis en bergingen.
1e verdieping
Entree, hal met toegang tot de vertrekken en vaste kast. Geheel betegeld toilet met wandcloset en inbouwspots. Ruime woonkamer met een afmeting van 6.85 x 3.90.
3 slaapkamers, ca. 3.65 x 3.90, 3.08 x 2.72 met deur naar zonnig balkon aan de achterzijde (zuid) en 2.60x 2.00. De dichte keuken van 2.68x 3.30 met moderne keukenblok (2015) in een dubbel opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron, composiet aanrechtblad en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
De geheel betegelde badkamer (in 2015 vernieuwd) heeft een wastafel, radiator, douchecabine en opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel.
Algemeen
- Woning welke te betrekken is zonder klussen.
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE : bijdrage € 150,20 p/mnd (excl. stookkosten, eigen CV- ketel).
- Woning is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloeren.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gratis parkeren voor de deur en in de wijk.