Verkocht
Algemeen
| Adres: | Willem van Boelrestraat 17 Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 210 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 8 m² |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 149/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 8 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Gestoffeerd: | Gedeeltelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | 6 |
| Certificaat Nr.: | 371191956 |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 4-6-2028 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Keurig onderhouden 3- kamer appartement op de 2e verdieping met zonnige balkons en berging op de begane grond. Rustig gelegen met uitzicht op het Kralingse Bos vanaf het zonnige balkon.
Keurig onderhouden 3- kamer appartement op de 2e verdieping met zonnige balkons en berging op de begane grond. Rustig gelegen met uitzicht op het Kralingse Bos vanaf het zonnige balkon.
De wijk "Het Lage Land", is een gemoedelijke en groene wijk, welke op loopafstand ligt van het Kralingse bos. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Het winkelcentrum het "Jacob van Campenplein" is op loopafstand en op fietsafstand zijn de grotere winkelcentra zoals Het Lage Land en het Alexandrium te bereiken. Openbaar vervoer zoals de bus, metro en trein zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond met afgesloten entree en toegang tot de bergingen.
2e verdieping:
Entree, ruime hal, vaste kast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Nieuwe (2018) moderne keuken met aan beiden zijden een keukenblok (wit hoogglans) voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals; oven, kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde . Woonkamer 6.30 x 3.80 met nieuwe laminaatvloer en veel lichtinval en deur naar zonnig balkon (west).
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, inclusief thermostaatkraan en wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine/droger. Slaapkamer 1 van ca. 4.50 x 3.80 en slaapkamer 2 van ca. 3.05 x 2.85 met toegang tot het balkon.
Algemeen:
- Nieuwe keuken (2018) met inbouwapparatuur
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers (2018).
- Elektrische zonwering aanwezig (voorzijde).
- Balkons zijn gelegen op het westen en oosten.
- VvE-kosten € 149,- p/maand, voorschot stookkosten á € 75,- p/mnd
- Warmwater via boiler (eigendom).