Verkocht
Algemeen
| Adres: | Vredeman de Vriesstraat 40 Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan park, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Totale woonoppervlakte: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 232 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 9 m² |
| Externe Bergruimte : | 10 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 153/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Woonkamer |
| Balkon: | 9 m² |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | 11 |
Een fraai gelegen 3-kamer voorheen 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met zonnig balkon op het zuiden en uitzicht op het Prinsenpark!
Een fraai gelegen 3-kamer voorheen 4 -kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met zonnig balkon (zuid) en uitzicht op het Prinsenpark + ruime berging in de onderbouw.
De buurt waarin dit appartement zich bevindt, is groen, waterrijk en kindvriendelijk. Het Lage Land is een gemoedelijke wijk welke centraal gelegen is ten opzichte van het Kralingse bos, Prinsenpark, het Alexandrium, winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein, welke zich uitstekend lenen voor al uw dagelijkse boodschappen. Diverse recreatiemogelijkheden zijn alom aanwezig en ook de aansluitingen met het openbaar vervoer (metro, bus én trein) en de uitvalswegen (A20, A16) zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en bergingen.
2e etage:
Entree/ hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld voorzien van toilet. Dichte keuken (3.35 x 3.50/1.89) voorzien spoelbak, rvs-afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine-droger en boiler. Vanuit de woon-/eetkamer (30,6m2) is er leuk weids uitzicht over het Prinsenpark en toegang tot het zonnige balkon (9m2). In de woonkamer is een vaste bergkast. Geheel betegelde badkamer (2.35 x 1.58) ingericht met een douchecabine met thermosstaatkraan, wastafel en radiator. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca.4.57 x 2.68) aan de achterzijde gelegen. De 2e slaapkamer van ca. 4.91 x 2.26 is gelegen aan de voorzijde. Via deze slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige zuiden!
Algemeen
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
- VvE bijdrage €153,- per maand exclusief voorschot stookkosten á €57,-.
- Warmwater via boiler (huur, €11,74 per maand).
- Blokverwarming.
- Buitenschilderwerk complex en renovatie balkons + plafond gedaan in 2018.