Nieuw in de verkoop! Keurig onderhouden 4 -Kamer hoek-appartement op loopafstand van het Kralingse bos en binnen 15 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Rotterdam.

Op zoek naar een keurig onderhouden 4 -Kamer hoek-appartement? Op loopafstand van het Kralingse bos? En binnen 15 minuten fietsen naar het stadscentrum van Rotterdam? Kom dan eens kijken bij deze woning.

Het Lage land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging en liftinstallatie.

3e etage:
Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en geheel betegeld. Woonkamer 6.90 x 4.10 met veel lichtinval door het extra zijraam en prima uitzicht.
De dichte keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap,
combi-oven/magnetron en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een wasmachine en droger aansluiting en toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde. 3 slaapkamers van resp.; 5.00x 2.80, 4.10 x 2.20 en 4.10 x 2.10. De laatste twee slaapkamers hebben elk een inbouwkast en toegang tot het balkon. Balkon is gelegen op het zuiden met uitzicht over de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en fraaie betegeling.


Algemeen:
Woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbelglas.
Verwarming middels blokverwarming.
Ruime berging op de begane grond van 2.15 x 4.10 meter.
Actieve VvE € 197,03 - p/mnd excl. voorschot stookkosten a € 68,93 p/mnd
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid

In 2020 zijn er nog diverse verbeteringen aangebracht zoals:
- plaatsen van boiler (eigendom),
- plaatsen van nieuwe groepenkast met 6 groepen,
- stucen van plafond huiskamer, hal, grote slaapkamer, hal en keuken
- schilderwerk buiten (voor en achter)
- herbestrating straat/omgeving en herbeplanting tuin