Woonopp.
88 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Edmond Hellenraadstraat 24
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 240.000 k.k.
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:238 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:6
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 205/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A112
Certificaat Nr.:612608177
EnergyClass:E
Geldig tot:31-8-2025

Brochure

Brochure

Plattegronden

Plattegrond 1

Documenten

Wordt jij de nieuwe eigenaar van dit ruime 3-(voorheen 4) kamer appartement gelegen op de 6e etage in de wijk 'Het Lage Land'?!

Ruim 3-kamer (voorheen 4) appartement op de 6e etage met berging op de begane grond. Het appartement beschikt over 2 balkons en ligt centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, het openbaar vervoer, verschillende uitvalswegen, het Kralingse Bos/Plas en diverse sportvoorzieningen.

Woonomgeving - Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het
grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook
gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot lift, trappenhuis en deur naar bergingen.

6e Etage:
Entree, ruime hal met intercom, garderoberuimte en de meterkast. Via de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 32m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De keuken van 3.55 x 2.95 in L-vormige opstelling beschikt over een plavuizenvloer en is voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. (zit in een kast in de keuken) Slaapkamer 1 van 3.80 x 3.63 beschikt over een schuifkastenwand en biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het noorden. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 3.82 x 2.78 en beschikt over een vaste kast. De badkamer van 1.84 x 1.62 is betegeld en is voorzien van een ligbad met douche en wastafel in meubel met spiegel.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve Verenging van Eigenaren van € 204,90 per maand, exclusief stookkosten circa €54,35 per maand.
- Externe berging op de begane grond
- Twee balkons, gelegen op het zuiden en noorden
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur

Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 24

€ 240.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 24

€ 240.000 k.k.